乐居买房讯 上周,广州预售市场供应在连续几周的放量之后迎来急刹车。
据乐居监控阳光家缘数据网显示,广州预售市场上周(11月21日-11月27日)合计获批5张预售证(含1张旧证领新货),新增741套房源,相比前一周环比下跌41.05%%。
其中,住宅获批597套房源,环比下跌51.42%;商办产品则新添144套房源,环比上涨414.29%。
区域方面,中心区的天河、海珠各有1盘新领预售证,补入151套新货。
外围也则有黄埔、花都两区3个盘获批预售证,其中黄埔的越秀双盘就供应564套住宅,占据全市近八成的新货源供应。
住宅:天河黄埔两区3盘获批597套房源
住宅方面,广州获批了3张预售证(含1张旧证领新货),新添597套住宅。此次新添房源的楼盘分别是位于黄埔的越秀·星樾山畔TOD、越秀·星樾TOD以及天河的侨鑫·保利·汇景台。
越秀·星樾山畔TOD新领(A5,A6)栋销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220651号,户型为建面约81-112平三至四房,获批房源462套。
越秀·星樾山畔TOD加推全新建面约80-110㎡三至四房,主力户型有约80㎡三房两厅一卫、约90㎡三房两厅两卫、约95㎡三房两厅两卫以及约110㎡四房两厅两卫,均价38000元/㎡。
同样位于黄埔的越秀·星樾TOD新领#27栋销售许可证,此次拿证户型为建面约99-106㎡三房,合计获批房源102套。
越秀·星樾TOD即将收官,全新加推建面约100-107平复式单位,单价约3.7-4.4万/㎡。
位于天河的侨鑫·保利·汇景台旧证领新货,新领鑫保花园住宅楼工程(自编汇景新城E3地块4#5#)销售许可证,合计新添33套房源,此次拿证户型涵盖建面约133-192㎡三至五房。
侨鑫·保利·汇景台主推建面约171-292㎡的户型,价格约140000元/㎡。
商办:环涨414%两大新盘获批144套房源
商办产品方面有2盘获批新房源,合计新添144套商办产品,较上周环比上涨414.29%,拿证房源涵盖117套办公产品以及27套商业产品。
此次,拿证主力楼盘是位于花都的中旅·阿那亚九龙湖生态度假区以及海珠的邦华环球贸易中心。
邦华环球贸易中心是邦华集团继开发珠江新城【邦华环球广场】之后的甲级写字楼精心力作。项目位于琶洲总部经济区内规划中轴线海州路及新港东路交汇处,地铁8号线磨碟沙站上盖,尽现地理通达优势。
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