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乐居买房讯 买房要考虑什么？相信不少人头脑里第一蹦出的想法便是地段。

没错！买房首要看地段这是房地产界的“金科玉律”，但除了地段、周边配套这些外部“硬性”之外，买房还有一个尤为关键的因素——户型。

一个户型的好坏，关乎到居住的舒适度，以及生活的幸福指数。所以要挑选到好房子，就要学会看懂户型。而什么样的户型才算好户型呢？好户型的标准又是什么呢？今天我们一起通过“优等生”富力天禧花园来看看！

01.户型方正

户型方正是好户型的重要标准，这里说的方正不是指整套房子是正方形，而是指户型的进深与开间设计合理。

比如，富力天禧花园的建面约131㎡四房户型。该户型每个房间及功能区的形状都是方正的矩形，房子整体利用率就很高，因为走道、拐角会占用实际居住面积，不能放东西只能用来走，十分浪费面积。

此外，规划敞阔方正的户型，房屋更显敞亮通透，采光通风效果均佳，不仅方便后期的装修、搬动家具等，而且居住起来也让人的心情变得更好。

02.南北通透

好户型应当具备“南北通透”的条件，通透性主要是指户型的通风和采光。

比如，富力天禧花园建面约146㎡四房，该户型客厅连通南向景观阳台，餐厅则带有北向大飘窗，形成南北对流之势。

像这样南北通透的设计，采光效果好，即使在阴天屋内也不会过于暗；通风效果也好，空气形成对流有利于促进室内空气循环；还有一大优点是冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环，居住起来十分舒适。

03.动静分区

一个完整的房屋分为动静两个分区，就是把室内活动和休息空间分离开来，这样做可以避免相互打扰。

看看富力天禧花园建面约119㎡三房户型，客厅餐厅厨房卫生间阳台这些活动较为频繁的动区分布在中间，而卧室主卫这些静区布置在户型两边，两者分离，活动路线无交叉，能最大限度地减少相互之间的干扰。

04.动线合理

动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

像富力天禧花园建面约146㎡四房户型，从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线无交叉，动线设计合理。好的动线能够提升户型利用率，从而让业主的活动做到合理便捷，增加居住的舒适感。

房子，是幸福空间的承载，而好的户型设计则是开启幸福生活的前提。所以大家在买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，也千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

富力天禧花园，是富力集团首度进军河源打造的江东新区高端原生态品质居所，项目深谙人居之道，致力为河源创建人性化舒适空间，其主推约119-146㎡毛坯三至四房，准现楼发售，产品拥有多重选择，户型设计合理，高实用率，极大提升业主幸福生活指数。对项目感兴趣的朋友，可冲！