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9.5亿元起拍!白云区黄金围东区将建智慧双碳产业园区
来源:乐居买房2022-11-18 00:00:00
摘要
9.5亿元起拍!白云区黄金围东区将建智慧双碳产业园区

  昨日宅地的挂牌纷纷攘攘,今日商地的挂牌平稳推进。

  11月17日,白云区黄金围东区AB2401079、AB2401080、AB2401081、AB2401082地块上架广州公共资源交易中心,起拍价约9.5亿元,将建设成创新型高质量智慧双碳产业园区。

  据公告显示,地块土地用途为商业用地/商务用地/其他商务用地(B1/B2/B29),宗地面积88248㎡(可建设用地面积65496㎡),计容建面≤196487㎡(商业建筑面积占比不超过20%),挂牌起始价为95296万元,增加幅度2000万元。

  其中,地块容积率≤3,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,限高80米。

  | 来源:公告文件

  地块自11月17日上架起开始接受网上申请,12月7日至12月19日为报价阶段,12月19日10时起正式开启限时竞价。

  土地使用权出让年限为:商业用地40年,综合或者其他用地50年。

  既是规划为新型高质量智慧双碳产业园区,对地块的竞得者要求自然不少。

  首先,是竞得人须自持物业不低于计容总建面的30%,须签订白云区的产业进驻协议。

  同时,竞得人还须配建大师工作室6000㎡,公共产业服务中心4000㎡,配建物业由广州市白云区土地开发中心按3500元/㎡的价格回购。

  此外,地块内规划城市道路用地22185㎡、绿地用地567㎡需无偿移交给白云区政府指定单位统一组织实施建设和管理,所需资金由竞得人承担。而配建的停车场确权后也不得销售。

  目前,地块周边的白云湖板块有多个新盘推出,如雍云邸在售户型建面约75~105㎡,价格约36000元/㎡;中建·星光城在售户型建面约69~100㎡,价格约38000元/㎡。


标签: 土地
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