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现下年轻新贵买房的聚焦点，非优质学校莫属！

从幼儿园到中小学一站式教育均有，且收楼即可正式入读的名校，那简直就是戳到新贵们的心尖尖上。

毕竟触动大多数人想从租房向买房转变的…说到底就是为了“鸡娃”！

而放眼广州，“鸡娃”地图铺展开来，越秀作为广州传统教育强区，其中越秀东山汇聚了省实、育才、执信、铁一等17家省级中学、20家省级小学，堪称广州教育圈的“天花板”。

不过越秀作为老城区，片区的二手房大多是楼龄超过20年的“老破小”且总价高昂。

要知道，花费上千万只能挤进越秀“老破小”附带的学位，这显然不是广州新贵们的“菜”。

那么越秀之后，广州下一个教育强区“潜力股”在哪？

根据数据显示，今年黄埔新开公办学校达12所，共新增2.3万个学位，位居全市第一，俨然成为广州新晋教育强区！

根据黄埔“十四五”规划，黄埔已确定规划建设中小学26所，预计新增学位约5.4万余个。可以预见，未来三五年内，黄埔的教育资源将大大增加，而更难得的是黄埔增加的还都是名校。

近年来，黄埔区先后引进黄埔广附实验学校、北师大广州实验学校、华南师大附属黄埔实验学校、广州实验中学、市二中开元学校、会元学校、苏元学校，广铁一中铁英学校、黄埔军校纪念中学等，都是“清一色”的国内知名高校、省市属名校，名校优质教育集群已成规模，有越秀“老东山”内味了！

黄埔名校频出

但“老大”有且仅有一个！

在黄埔中学教学质量监测分析报告中，黄埔广附碾压二中苏元，排名第一，成为新晋教育强区黄埔中当仁不让的“大哥”。

而其本部“广附”有多厉害？相信家长们都心知肚明！

作为省一级重点学校，2022年广附的高优率高达96%，考入双一流大学人数占比近50%，6名学生被清北录取，堪称“状元摇篮”。

而黄埔广附与本部广附一脉相承，因为广附采用的是集团化办学，同教材、同教员、同备考等。

这也就意味着，跟市面上挂羊头卖狗肉的学校不同，黄埔广附是实打实地享受到与广附一样优质的教学资源和教育质量。

不信，你翻看黄埔广附近三年的中考情况，就知道黄埔广附有多牛了。

根据公开资料显示，2022年黄埔广附中考均分728，核心素养班均分753分，高优率达到85%以上。

2021年，黄埔广附中考750分以上6人，720分以上（广附线）120人，700以上超70%，录取广附高中人数在集团内领先，并助力广大附中高中录取分成为全市第一。

2020年，黄埔广附中考达广附线超50%，700分以上的超70%，是录取广附高中部人数最多的校区。

从以上黄埔广附取得的累累硕果，你完全可以大胆设想：如果你的孩子能就读黄埔广附，也就相当拿到名高中的“敲门砖”了，离踏进“双一流”名校也就不远了。

九年制公办！

黄埔广附西校区9月已开学

黄埔广附中考成绩年年创新高，不少黄埔家长抢破头也想拿到一张“入学券”。

念念不忘，必有回响！今年9月，黄埔终于迎来了84班九年制广大附中黄埔实验学校（西校区），为黄埔的教育版图再添荣光！

图源：广大附中黄埔实验学校（西校区）官微

而这所令家长们眼馋的广大附中黄埔实验学校（西校区）正是老黄埔“网红盘”富颐华庭家门口的学校。

根据2022年黄埔教育局招生服务地段范围公告，广大附中黄埔实验学校（西校区）招生范围正是富颐华庭小区符合政策的适龄学生。

这么说来，富颐华庭业主的子女，收楼即可入读黄埔排名第一的名校！（小编当场流下来羡慕的泪水…）

众所周知，如今市面上暴雷烂尾的新盘比比皆是，要么承诺配建的学校最终没法落实，要么大肆宣扬的“名校”沦为“村小”，而像富颐华庭收楼即可入读看得见且顺利开学的名校，实在太难得了！（注：入读需满足人户一致，学校就读最终以政府教育政策为准）

学校实景图

更厉害的是这所新开学的“牛校”还是84个班！九年制！

一口气开设84班，规模够大，家长们无需担忧学位不够问题，而且九年制，从小学到初中都安排妥当了，保证优质教育不断层，这点十分关键！

因为现在很多项目家长就很苦恼，项目自身只配置了优质小学，没有中学，孩子读完小学后无奈要去周边读普通中学。这样一来，小学打好的基础，有可能会被耽误，前面的努力也都成了“白搭”。

而富颐华庭不一样，项目内部不仅配套18班幼儿园，广附也是九年一条龙，相当幼、小、初一路优质教育护航，家长完全不用担心教育质量断层问题。

加上黄埔广附（西校区），约230万方的富颐华庭总共配建有8所学校，3-14岁的超强大教育阵容，全在小区内！

当别人的家长还在为孩子去哪上学，如何上好学以及苦恼每天远距离接送时，富颐的业主已经实现了“目送式”接送，实在是太省心啦！

约50万方商业+4轨环绕
全能“模范”大城 尽显霸气

不光在教育配套上”一枝独秀”，富颐华庭作为全能生活大城，家门口的商业配置，在广州也是“独一份”的存在。

项目规划自带约50万㎡的商业综合体，涵括了约26万㎡的大型综合广场和约10万㎡的商业综合体，总体量相当于天河城的3倍！

所以富颐的业主根本不需要出去逛什么商业中心，因为自己家门口就是商业中心，平时或周末突然想吃顿大餐或看场电影，下楼即可享受，真的有被“秀”到！

除此之外，项目社区还打造了会所，包括了游泳池、棋牌室、篮球场、羽毛球场以及小型电影院等休闲娱乐设施，真正给业主在家门口打造一个了“富颐”生活圈。

不得不说，富颐华庭真的很会宠业主，优质的教育和繁华的商业，都直接搬到家门口了！

除了内部配套很硬核，其所在的地段更是“王炸”般的存在！

富颐华庭雄踞广州第二CBD鱼珠核心区域。广州第二CBD包含了国际金融城、琶洲、临港经济区黄金三角区，是广州未来经济增长极，区域发展价值巨大。

占据如此优越的地理位置，也决定了富颐华庭周边的交通路网四通八达。

项目坐拥四轨环绕，地铁5号线、13号线、28号线（规划中）三地铁交汇的鱼珠站就在附近，8站直达珠江新城CBD；还有19号线茅岗站（规划），就在项目旁边，届时通过四条地铁出行，去哪都so easy！

逢开必爆！

“顶流”盘迎来首批业主入住

地段、交通、商业、教育等购房必要因素，都完全挑不出毛病，这也难怪市场对富颐华庭十分偏爱了。

据悉，富颐华庭2020年9月首次开盘即揽金26.8亿，刷新广州近5年来的单次开盘纪录。出道即成“顶流”，说得就是富颐华庭这样的优等生。

2022年以来，富颐华庭已“三开三罄”，以7.5万㎡成交面积、36.9亿元成交金额，成为2022年1-6月广州中心六区住宅项目成交面积TOP1、成交金额TOP3，妥妥的“网红”盘。

购房者“用脚投票”让富颐华庭在广州楼市中“C位”出道，而富颐华庭也用实际行动给业主们交出了满意的答卷。

今年6月，富颐华庭迎来首批名业主入住，项目精心准备了收房礼、大抽奖、全家福拍照等环节，将新家入住的仪式感拉满。

从1900+业主脸上洋溢的幸福的笑容，可以看出住进富颐华庭，是多么令人艳羡啊！

节前取证！国庆开盘！

成为富颐业主的珍稀机会来了！

之前由于富颐华庭每次开盘都过于火爆，不少粉丝都表示想抢房成为富颐华庭的业主比抢国庆回家的车票还要难！

国庆黄金周已到，假如你还没有抢到回家的车票，那正好，请把这份好运气留住！

因为！富颐华庭又上新货了！

项目在国庆节前已拿到R7-R8栋新品预售证，国庆正式开盘，主推约105㎡3房，约125㎡3+1房以及约137㎡4+1房三大户型，覆盖刚改与改善之选。

建面约105㎡3房户型，断供一年再上新！该户型采用经典竖厅设计，客餐厅一体化相连，连通南向景观阳台，可近距离欣赏超70米无遮挡园林美景，采光通风俱佳。

奢阔主卧做到了整整约18㎡，相当于市面上小户型客厅的面积，如此大空间尺度，让主人尽享私人空间不受干扰！

约125㎡3+1房户型，带入户玄关，可充分利用起来做成储物间或孩子的玩具房，实用率高；四开间朝南，拥揽阳光、清风入户，全屋通透阔绰。

厨房带生活阳台，可放置洗衣机等生活物品，客厅连通景观阳台，尽揽美景，双阳台设计，生活观景两不误，把生活和远方通通都装进家里！

约137㎡4+1房户型，约7米面宽的大横厅设计，豪宅的奢阔空间感扑面而来！

百变“+1房”，可根据家庭的成员增加或需求灵活设计成儿童房、客房或书房等多功能空间，堪称三代同堂或二胎家庭进阶版的理想之家。

值得一提的是富颐华庭这次加推的R7、R8新品，与84班九年制的广大附中黄埔实验学校（西校区）仅一路之隔，真正从自家阳台就能望见学校，位置相当优越。

当别人都在羡慕富颐业主子女轻松就读名校时，富颐其他业主也在羡慕你更近名校。

对比之下，懂的都懂！

据悉，富颐华庭新推的R7、R8栋，货量仅约300套，目前已去化七八成！也就是说，留给你成为富颐华庭业主的机会已不多了！手慢即无！

所以如果你也对项目感兴趣，那不妨趁着国庆小长假，约上家长朋友一起去实地考察，一齐抓住这个成为富颐华庭业主的珍稀机会吧！