长岭居豪宅添新意！
9月20日，广州市自然资源局发布了CPPQ-A-3地块五矿地产长岭居项目住宅（自编号12#-15#楼）的批后公布图。
项目位于广州市黄埔区长岭居长岭路以北、岭头新村以东，属于科学城-长岭居板块。
本次规划共4栋住宅获批，编号为自编12#-15#楼栋，层高均为6层。
总建筑面积为13488㎡，总计算容积率建筑面积为13488㎡，每栋的建设规模稍微有点不同。
其中，住宅12＃建筑面积3842㎡，计算容积率建筑面积3842㎡；住宅13＃建筑面积2887㎡，计算容积率建筑面积2887㎡；住宅14＃建筑面积3861㎡，计算容积率建筑面积3861㎡；住宅15＃建筑面积2898㎡，计算容积率建筑面积2898㎡。
除此之外，未在本轮公示图中体现的6层高的住宅16#和17#，29层高的住宅7#和28层高的住宅8#，以及五矿小学等公建配套亦将陆续有来。
项目前身来源于2018年的广州土地市场，当时的五矿以224701万元的底价拿下了长岭居CPPQ-A-3地块，成交楼面价约为13505元/㎡，现命名为五矿壹云台项目，贝壳平台显示售价4.8万元/㎡，总价520-830万元/套。
新盘方面，隔壁的长岭居CPPQ-A2-1地块，在2016年被中冶以27273元/㎡的楼面价拿下，一举轰动黄埔地市，如今建成项目中冶逸璟台，售价约6万元/㎡（价格仅供参考）。再远点的实地·广州常春藤目前在售建面143㎡上下叠户型的叠墅，总价630万元/套起。
二手楼市方面，科学城-长岭居板块均价约为3万元/㎡，贝壳平台上约有196套房源挂牌出售，其中距离最近的奥园春晓挂牌76-142㎡的二至四室，参考均价3.3万元/㎡。
另外，保利越秀岭南林语挂牌73-205㎡的二至五室，均价3.5万元/㎡。而金融街融穗御府挂牌72-1650㎡的二至七室，均价3.4万元/㎡。
五矿这个半山别墅项目，有没有打动你？
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