2022年第38周
15个重点监测城市成交86.4万平方米。本周市场规模继续回调,环比下降3%,受部分城市因疫情管控无成交影响,同比下降22%。
具体来看,一线城市成交规模持稳,北京环比微降1%,深圳环比上升3%;二三线城市中仅东莞环比增20%,其余城市均有不同幅度环比回调。其中南京、苏州、杭州、佛山等本周成交规模较此前高点均下降超20%。
01
北京:成交环比微降1%
保持低位调整
2022年第38周,北京二手房成交面积为24.9平方米,环比微降1%,同比下降17%。市场连续多周规模高增后,本周短期低位调整。
02
深圳:成交环比回升4%两连增
规模尚未回归高点
2022年第38周,深圳二手房成交环比上升3%至3.7万平方米,同比下降18%。成交规模连续两周小幅回升,但较前期高点仍有一定距离。
03
南京:成交环比降12%继续盘整
规模仍处于较低水平
2022年第38周,南京二手住房成交面积收11.6万平方米,环比下降12%、同比下降41%。规模处于历史较低水平,本周继续调整已环比四连降。
04
成都:成交环比显著回升
疫情中断后市场有序复苏
2022年第38周,成都二手住房成交5.5万平方米,环比较上周大幅回升。疫情短期中断后的市场成交正有序回复,但较此前规模仍有较大差距。
05
苏州:成交筑底后再度回落
环比再降23%
2022年第38周,苏州二手住房成交环比下降23%至9.6万平方米,同比下降25%。成交规模短暂筑底后继续回落。
06
杭州:成交环比降17%
新房积压下二手房规模持续下行
2022年第38周,杭州二手住房成交3.8万平方米,环比下降17%,同比下降28%。新房市场对二手房市场成交的挤压作用尚存,成交规模持续下行。
07
厦门:成交规模环比再降14%
至本周环比两连降
2022年第38周,厦门二手住房成交面积环比下降14%至3.4万平方米,同比上升29%。厦门短暂回升后继续回落,至本周已环比两连降。
08
青岛:成交环比下降17%
规模连续4周下降
2022年第38周,青岛二手住房成交面积环比下降17%至6.8万平方米,同比上升55%。成交规模连续回落,已降至此前高点的7成。
09
佛山:成交环比微降3%
规模较第30周下降超3成
2022年第38周,佛山二手住房成交面积为9.3万平方米,环比下降3%、同比下降8%。成交规模低位微降,本周较第30周下降超三成。
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