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拿证速递|广州11盘拿证 新增1848套房源 有盘均价约1.4万元/㎡
来源:乐居买房2022-05-23 11:36:35

  乐居买房讯  5月的第三周,广州预售市场依旧保持近两千套的供应速度。

  据乐居监控阳光家缘数据显示,上周(5月16日-5月22日)合计获批12张预售证(涵盖3张旧证),新增1848套房源,环比下跌5.71%。

  其中,住宅获批1781套房源,环比下跌6.26%;商办产品则新添67套房源,环比上涨11.64%。

  住宅:10盘供应1781套住宅

  住宅方面,合计有10盘供应1781套住宅入市。从供应区域来看,从化、增城、番禺以及黄埔这个四区域均有住宅新货贡献。

  上周供应最积极的是从化区,合计三盘供应592套住宅。

  雅居乐·海伦堡溪境花园新领A3#、A4#销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220284号,合计获批150套房源,此次拿证户型为建面约88-106㎡二至三房。目前项目在售建面约88-120㎡二至四房,均价约1.4万元/㎡

  时代印象(广州)新领6#、7#销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220285号,合计获批370套房源,此次拿证户型为建面约87-98㎡三房。项目目前主推建面约88-105㎡,价格约18500元/㎡

  云星钱隆天誉属于旧证领新货,新添5栋楼、6栋楼、地下室(二)销售许可证,属于旧证领新货,预售证号为:穗房预(网)字第20220050号,合计新添72套住宅,此次拿证户型涵盖建面约113-133㎡三房。

  增城供应也是紧随其后,亦有3盘有新货入市,其中2盘为旧证。

  位于新塘的金茂万科都会四季是上周单盘供应最多的楼盘,合计新添372套住宅,房源位于A7、A3栋,预售证号为:穗房预(网)字第20220278、20220279号,此次拿证房源涵盖建面约71-115㎡二至三房。金茂万科都会四季目前在售建面约80-133㎡三四房户型,均价约24000元/㎡

  金地香山湖则是旧证领新货,预售证号为:穗房预字第20191092号,获批房源4套,主力户型为建面约200㎡三房。金地香山湖目前主推建面约99-170㎡三至四房,均价约15500元/㎡

  位于朱村的时代名著新领10栋预售证,也属于旧证领新货,预售证号为:穗房预(网)字第20210487号,获批房源211套,主力户型为建面约77-107㎡三房。时代名著在售建面约77-121㎡,均价约20000元/㎡

  黄埔方面也有3盘供应425套住宅,主要以大户型供应为主。

  位于长岭居板块的五矿壹云台新领9#、10#、11#销售许可证,合计获批房源71套房源,预售证号为:穗房预(网)字第20220277号,户型为建面约123-150㎡两房。五矿壹云台主推户型建面约142-165㎡,均价约36100元/㎡

  位于知识城板块的越秀·星汇城TOD新领C34#销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220281号,户型为建面约84-89㎡三房,获批房源120套。项目目前在售建面88-122户型,带装修均价27259元/㎡

  位于科学城板块的越秀·星樾TOD新领19#、20#销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220282号,户型为建面约120-141㎡三至四房,获批房源234套。越秀·星樾TOD在售建面约97-195㎡三至四房,价格约44000-46000元/㎡

  位于番禺的位于番禺的首铸铂瑞云湾新领C6-1、C6-2、C6-3销售许可证,合计获批177套住宅,预售证号为:穗房预(网)字第20220283号,此次拿证户型涵盖建面约132-153㎡四房户型。

  商办:仅有1盘获批67套商业产品

  商办产品方面,上周仅有越秀·星图TOD单盘新领67套房源,均为商业产品,整体环比上涨11.67%。

  位于新塘板块的越秀·星图TOD新领销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220280号,本次拿证房源为67套建面约29-102㎡商业单位。越秀·星图TOD在售住宅单位,涵盖建面78-134㎡二至四房户型,均价约29000元/㎡,预计2023年年底交房。

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