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  乐居买房讯 自三胎政策出台以后，家庭结构产生变化，原来的三口之家变成四口、五口之家，四房的需求可能在短时间进一步释放。这意味着：二房遭嫌弃，三房不够用，四房户型刚需化。

  据了解，在广州的新房市场中，四房的市场占有率也在不断走高。2021年，广州四房产品全年成交20673套，首次突破2万套。

  但另一方面，对于广州这样的一线城市而言，高昂的房价之下，传统的大四房产品已然难成为市场主流。因此，开发商只能把空间利用到极致，用相同的面积做出来更多的房间，去满足购房者的置业需求。

  目前置业广州主城区，预算相对不足又想实现一步到位，还真有很多不错的神级小户型产品，堪称“空间利用大师”，一起来看一下吧！

  推荐项目：珠江花城（最低77㎡可做四房）

  推荐理由：珠江花城屹立天河芯，雄踞珠江新城·金融城·天河智谷黄金三角价值高地内，打造总建面约85万方学府大城，集居住/教育/商业/休闲于一体，搭建全龄段生活场景。

  最新动态：珠江花城四期新品入市，户型涵盖建面约77-140㎡（3+1）至5房，价格约5-7.1万元/㎡。

  推荐项目：品实·云湖花城（最低87㎡可做四房）

  推荐理由：品实·云湖花城位于地铁8号线亭岗站(已开通)上盖，临近白云湖公园，自带约1.5万㎡商业，业主生活便利。项目共分四期开发，规划户数约4744户，社区内拥有业主社区图书馆、文化室、阅览室等，还配建9年一贯制公立学校。

  最新动态：品实·云湖花城全新三期已开盘，户型为建面约70-141㎡三至五房，均价约41000元/㎡，总价最低约258万起。

  推荐项目：城投珠江天河壹品（最低86㎡可做四房）

  推荐理由：城投珠江天河壹品是由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的全新天河奢宅。项目地处天河科韵路东，位于12年一贯制公办清华附中旁，享多维立体交通，3地铁环伺，19号线车陂西站(规划中)地铁上盖，15分钟通达琶洲、金融城，20分钟可达珠江新城。

  最新动态：城投珠江天河壹品二期诚意登记中，即将开盘，户型为建面约70-128㎡（2+1）至（4+1）房。

  推荐项目：珠江西湾里（89㎡可做四房）

  推荐理由：珠江西湾里是由珠江实业集团打造的都荟系高层住宅项目。项目位于荔湾区西湾路，约3.5公里范围内9所学府环绕，地铁8号线鹅掌坦站约680米，一站西村站换乘地铁5号线，出门即上西湾路，连接内环路，迅达市中心。

  最新动态：珠江西湾里主推建面约62-89㎡三至四房，均价约5-5.2万元/㎡。

  推荐项目：花城云著（最低83㎡可做四房）

  推荐理由：公交珠实·花城云著由广州公交+珠江实业集团联袂打造，项目坐落于广州白云新城旁·22号线夏茅站，位于白云新城与白云湖数字科技城双核中心，是广州主城区内双地铁加持的TOD生活大城。

  最新动态：花城云著首推产品主要有67㎡三房一卫，83㎡、89㎡四房两卫，111㎡五房两卫，得房率较高，价格待定。