楼面价33198元/㎡!兰园控股夺荔湾区金桥二期地块

2022-05-05 17:36:49|来源:乐居买房
摘要|

  5月5日,广州今年第一轮集中拍地大战上演,一天出让18宗涉宅用地,起拍总价367.7亿元,总出让面积超129㎡,分布在海珠、荔湾、黄埔、花都、南沙、增城、番禺、白云等八大区。

  上午10点,兰园控股竞得荔湾区金桥二期地块,成交总价为54976万元,折合楼面33198.06763元/㎡,溢价率10%。

楼面价33198元/㎡!兰园控股竞

  荔湾区金桥二期地块,挂牌起始价为49976万元,起拍楼面价为30179元/㎡,宗地面积为13895㎡,建筑面积≤16560㎡,容积率≤2.68,土地性质是二类居住用地。

18宗地16宗有报价!

  金桥二期地块位于荔湾区珠江以南,滘口大街以北,不远处“一线之隔”便是佛山市南海区。

  距离地块较近的主干道芳村大道与佛山的广佛路相接,而地块东侧则是河对岸的大坦沙岛和两座连接荔湾南北片区的珠江桥。

  虽不是地铁上盖,但地块距离5号线滘口站相当近。

  商业方面,地块附近有西湾荟广场和佛山地界上的瑞安购物广场;教学资源方面,周边的西关培正小学(凯粤湾校区)、真光中英文小学和沙面小学(柏悦湾校区)都是供不应求状态。

  医疗相对好一点,可以去到芳村大道西的广州中医药大学第三附属医院,或是河对岸的广州医科大学附属第三医院。

  目前新盘有新世界凯粤湾主推92~133㎡三至四居室,价格约52500元/㎡;星河·江缦花园,价格待定。

  二手方面,珠江·鹅潭湾(2013年建),均价约44902元/㎡;花语水岸(2015年建成),均价约53930元/㎡;悦江上品苑(2016年建成),均价约47253元/㎡;万科柏悦湾(2010年建成),均价约44340元/㎡。

  乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

楼面价30179元/㎡!XX竞得荔湾

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