乐居买房讯 迈入新一年,广州预售证市场供应热情不足,较为冷清。
据乐居监控阳光家缘数据显示,广州上周(1月10日-1月16日)仅获批5张预售证(涵盖1张旧证领新货),合计新添598套房源,环比下跌62.65%。
其中,住宅供应591套,环比减少40.48%;商办产品仅供应7套房源,环比大跌98.85%。
住宅:4盘获批591套房源 从化新盘首拿证
住宅方面,有4盘供应住宅591套,拿证楼盘主要分布在黄埔、从化、花都以及增城四个区域,各有一盘有新房源补充。
全新盘方面,位于从化的——华宇锦绣云赋于1月13日首次拿证,合计获批150套住宅,预售证号为穗房预(网)字第20220025号,房源位于5栋,涵盖建面约86-87㎡二房户型。据悉,该项目是过江龙重庆华宇集团在广州的第二个作品,位于从化成熟的街口板块,项目内部将以门庭礼序为主题,建造约40米社区大门及约2000㎡中庭园林,主推建面约76-106㎡三至四房,共规划978套新房。
位于老黄埔的卓越招商·臻珑府也有房源供应,此次拿证获批的是156套建面约78-115㎡三至四房产品。卓越招商·臻珑府近期加推全新6栋小高层产品,户型涵盖建面约89-114㎡三至四房,两梯四户设计,均价约4.59-4.78万元/㎡。
位于花都的雅居乐中建保利·天骄1月14日新领143套住宅,户型涵盖建面约87-95㎡二房,项目目前在售建面约88㎡、99㎡、110㎡的三至四房户型,均价约2.6万元/㎡。
增城此次也仅有1盘有贡献,新世界星辉1月14日新领142套住宅,涵盖建面约56-98㎡一至三房,目前项目主推建面约76-136㎡三至四房,带装修发售,均价约20000元/㎡。
商办:环比减少98.85% 仅黄埔1盘有供应
商办产品方面,上周仅有1盘旧证领新货,供应7套办公房源,整体环比下跌98.85%。
合景臻玥广场1月10日旧证领新货,新领臻玥广场东区办公(自编号2#及地下室)销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20210967号,获批7套建面约332-548㎡办公房源。项目目前在售建面318㎡商办单位,均价为55000元/㎡,预计2022年7月1日交房。
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