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  乐居买房讯广钢、广纸接近售空之时，白鹅潭沿江片区再上新一线江景大宅！

  据悉，该新盘为3月土拍中成交的荔湾区东沙大道以东，环城高速以北医药港港湾AF060721地块，地块为广东省广州国际医药港成功竞得。医药港港湾地块总面积约164567㎡，其中的AF060721地块面积约10624㎡，为港口码头用地，并要求配建港湾、广场、绿地、公园等其他公用设施。项目案名定为：广州幸福湾。

  435席大宅将入市！主推139-355㎡大平层

  广州幸福湾总建面约118483㎡，共推出7栋435套住宅单位，绿化率为35%，容积率为3.6。项目建设1185个车位，车位配比为1:2.65。

  项目为高层塔楼，主推建面约139-355㎡江景大平层，产品配有弧形落地玻璃，户户皆可欣赏一线江景。楼栋层数为：1#、8# 14层，2# 32层，3# 37层，5#、6# 40层，7# 33层。

  广州幸福湾还配有约3000㎡星环私人会所，另有幼儿园、肉菜市场、文化室、居民健身场所及居委会社区服务中心等配套设施。

  医药港住宅项目 为业主健康保驾护航

  广州幸福湾是广州医药港的住宅项目，配建有医药港国际健康中心，集国医养生、儿童成长、健康管理、国际医美及高端月子服务于一体，开启专属健康生活。项目周边5公里范围内涵盖10家三甲医院，包括广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢新城医院、广州市脑科医院等。

  交通方面，项目位于白鹅潭CBD沿江区域，地铁10号线东沙站（建设中）、11号线鹤洞站（建设中）、22号线东沙工业园站（建设中）三地铁交汇，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。水上还有国际内港湾及游艇码头+水上巴士（规划中），一站畅游广州。

  自驾方面，项目通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，还有东沙隧道（规划中）、洲头咀隧道（规划中）、珠江隧道（规划中）贯通珠江两岸，道路通达全城。

  教育方面，项目周边配有9年一站式学校教育，多所知名中小学环绕，包括华师附荔湾小学、省实广钢小学、广州市西关外语国际学校、中国科教院荔湾实验学校、广东实验中学荔湾校区、真光中学、培英中学等。

  至于项目的商业方面，项目所在的医药港规划有约12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区、超五星级酒店，汇聚潮玩品牌和全球美食。项目约2公里范围内有约超25万㎡大型广船商业体、聚龙湾太古商业，驾车5分钟内便可到达。

  江景大宅吹风价约10万元/㎡

  广州幸福湾尚未公布房价，目前已流传出吹风价约10万元/㎡。

  项目附近的同为滨江华宅的广州滨江上都·璇湾，主推建面约110-250㎡住宅单位，目前也尚未公布房价，吹风价同为约10万元/㎡。

  广州幸福湾坐拥后航道一线江景，开盘后能卖出怎样的价格呢？我们拭目以待。

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