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  冬月已过，湾区八城新房重回4万套水平。

  据乐居不完全统计，11月大湾区八城新房网签共41498套，环比上涨18.8%。（*东莞数据暂缺）

  其中，广州11月成交量有了回温迹象，新房网签9268套，环比涨幅29.4%，摘得冠军头衔。第二名佛山楼市依旧维持低位，共成交6436套，环跌6.8%。而惠州排在前三，全市成交5680套，环比上涨19.7%。

  八城中共有五城成交环比上涨、三城成交下滑。值得关注的是，11月新房网签量涨幅最大的城市是肇庆，整月成交4258套，涨幅达到125.6%。

  # 广州新房成交破9000 回暖是真的 #

  暖风频吹的11月，广州楼市有了回温的迹象。

  阳光家缘数据显示，11月广州新房网签9268套，环比涨幅29.4%。

  除了白云、从化和海珠，共有9区录得上涨。增城继续领跑，11月新房网签2256套，总量突破2000大关，环比上涨36%。一方面是持续供货，一方面是成交不旺，增城已经有板块卷成麻花，新房价格惊喜连连。

  另外，天河涨势喜人，涨幅超过100%。

  番禺11月新房网签1541套，环比猛涨84.1%。从上月第5逆袭至本月第2，一举超越黄埔。

  # 佛山成交低位 连续4月未破万套 #

  经过近七八年来最冷的“金九银十”后，11月佛山楼市依旧维持低位。

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山11月共成交新房6436套，环跌6.8%，而同比去年11月（11661套）环跌44.8%；网签面积约70.22万㎡，环跌6.9%，同比去年11月（129.75万㎡）环跌45.89%。

  乐居发现，从8月至今，佛山月度网签数量一直处于低位，已经连续4个月网签量未破万套。

  # 惠州成交量稳价跌 博罗夺冠 #

  11月惠州楼市供应环比上扬，成交量稳价跌，房企营销手段成效一般；全市成交5680套，环比上涨19.7%。

  从各区来看，片区成交冷热不均，博罗县攀升至全市第一，惠阳区环比涨幅最大。

  # 深圳新房住宅成交超5000套 #

  11月，深圳新房住宅成交5644套，环比上升19.8%；成交面积为55.6万㎡，环比上升14.5%。

  从各区新房住宅成交面积来看，11月，宝安区以17.67万㎡的成交量位居各区第一，占全市成交的31.8%；光明区成交面积为8.03万㎡，占全市成交的14.4%，位居第二；深汕合作区成交7.84万㎡，占比14.1%，位居第三。

  从成交面积环比变动的情况来看，11月宝安、龙华、南山、福田、罗湖、盐田、坪山、深汕合作区八个区成交面积上升，仅光明、龙岗、大鹏成交面积下滑。

  其中，福田区在连续四个月无成交后，11月成交0.24万㎡。深汕合作区成交成交7.84万㎡，增长近2倍，主要为半山润府、振业时代花园集中网签。而大鹏、光明成交下滑较为明显，成交面积分别下滑48.8%和46.0%。

  # 肇庆成交均价5741元/㎡ #

  据肇庆七鱼数据中心显示，11月份肇庆全市共成交4258套，成交面积42万㎡，成交均价为5741元/㎡。

  详细来看，11月份肇庆各区域成交套数排名中，前三甲是高新区、高要市、广宁县。

  榜首的高新区成交套数1665套，环比大涨608.5%；其次是高要市和广宁县，成交套数分别为1031套和457套。

  # 江门一手住宅成交3724套 #

  11月，江门全市一手住宅成交3724套，住宅成交均价7763元/㎡。

  网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11157元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5239元/㎡。

  网签套数方面，蓬江区成交413套，江海区成交215套，新会区成交553套，鹤山市成交931套，台山市成交701套，开平市成交403套，恩平市成交508套。

  # 环涨56% 中山楼市现回暖信号 #

  从中山住宅的月度成交走势来看，4月以来，成交走势一直下滑，直至11月才有明显的回暖。

  据合富研究院数据，中山全市住宅成交3580套，面积19万㎡，环比上升56%，同比下降51%。

  在上月中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交478套排名第一，其中多为保利天汇成交；三乡镇均成交418套排名第二，其中以畔山中心城为主；南区成交343套排名第三，其中以碧桂园凤凰城成交为主。

  # 珠海成交低迷 环跌12% #

  据合富研究院数据显示，11月珠海商品房网签共4852套，环比下跌5%，网签面积共334559㎡，环比下跌17%。其中住宅网签2908套，环跌12%。

  在区域网签成交上，11月南湾荣登第一名，成交698套，环涨1%；斗门由上月第一名跌落至第二名，成交498套，环跌127%；金湾以成交466套排名第三，环跌8%；高栏港以406套排名第四，环涨38%；唐家排名第五，成交356套，环跌25%。

  既然回暖了，那么九城中表现最好的楼盘都有哪些？接着往下看！

  （注*东莞个盘榜单数据暂缺）

  广州一手成交前10

  凭借单盘网签580套，万科·金域曦府跃上单项目成交榜首。

  不过，11月的成交热盘，基本是黄埔和番禺轮番上阵，两个区各占4席，包揽了8个位置。

  增城区唯一上榜的项目，是来自中新板块的奥园中新誉府，好歹没让我们的成交冠军“挂零”。

  佛山一手成交前10

  据广东粤湾数据研究院提供数据显示，佛山前十榜单中，前3被非限购区承包了，来自顺德杏坛的佛山金科城以273套登顶榜首，南海狮山的新城璟城以239套紧随其后，三水乐平的碧桂园四季峰景以151套位居第三。

  前十中，非限购区表现相当亮眼，共有6盘打榜。

  惠州一手洋房/别墅成交前5

  惠州一手洋房/别墅成交榜单同步出炉！

  其中，惠城-新力城洋房成交领跑全市，惠阳-碧桂园润扬溪谷别墅成交排名第一。

  深圳一手成交前10

  万丰海岸城瑧园以850套的成交量夺得深圳11月住宅销售冠军，半山润府一期位列第二，成交429套。成交前十的项目中，光明占3个，深汕、龙岗各占2个，宝安、龙华、坪山各1个。

  肇庆一手成交前10

  据七鱼数据中心显示，肇庆全市11月份成交套数最多的楼盘是恒大绿洲花园，成交套数达1594套，成交均价为5867元/㎡。

  恒大世纪梦幻城位列次席，成交769套，成交均价为4949元/㎡；恒大帝景位列第三，仅成交374套，成交均价为3555元/㎡。

  江门一手成交前10

  江门个盘成交方面，蓬江区网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签44套，当月网签均价11610元/㎡；

  其次为碧桂园滨江天元，网签42套，当月网签均价11797元/㎡；第三为中国铁建城，网签33套，当月网签均价11343元/㎡。

  中山一手成交前10

  在上月中山市各镇区楼盘成交排名里，南区碧桂园凤凰城成交312套排名第一，其中成交面积达45032㎡，成绩最为突出。

  南朗镇保利天汇成交192套排名第二，成交面积为19037㎡；阜沙镇中山融创城成交163套排名第三，成交面积为16951㎡。

  珠海一手成交前10

  从11月珠海楼盘网签排名来看，位于香洲区的恒大林溪郡荣登第一，住宅网签共348套，突破300套大关。

  此外，位于金湾区的佳兆业金域都荟网签成交221套，排名第二；位于横琴的华发横琴湾排名第三，网签成交143套。

 数据来源：阳光家缘、佛山房产信息网、江门房协、合富研究院、广州中原、瑞城搜、深圳中原、广东粤湾数据研究院、肇庆七鱼数据