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本期楼盘测评，聚焦广西壮族自治区钦州市的滨海度假大盘——碧桂园红树湾。
碧桂园红树湾位于钦州市钦南区钻石海岸度假村南侧，三面环海，总占地面积约13万㎡，总容积率约2.9，规划户数5315户，在售建面约44-89㎡带装修高层和建面约104-117㎡康养聆海小院，价格约6500元/㎡。
碧桂园红树湾地处钦州滨海新城沙井岛片区核心区域，属于大型滨海康养项目，适合用于投资、度假、自住等购房群体。
碧桂园红树湾位于钦州市钦南区钻石海岸度假村南侧，总占地面积约13万㎡，总容积率约2.9，规划户数5315户。
碧桂园红树湾的自然配套优势较为突出，项目旁边就是茅尾海海洋公园，不仅三面环海，且与4万亩国家红树林自然保护区仅一路之隔，该红树林保护区同时承载384种动植物，业主还可享受红树林负氧离子的天然滋养，满足康养旅居的需求。
目前，碧桂园红树湾在售建面约44-89㎡带装修高层和建面约104-117㎡康养聆海小院，产品选择丰富，无论是投资还是度假群体，都能找到对应需求的产品。
碧桂园红树湾主推建面约44-89㎡带装修高层和建面约104-117㎡康养聆海小院，户型产品选择较多，覆盖多类型购房需求。
以建面约88㎡住宅户型为例。建面约88㎡三房两厅一卫户型，全屋方正实用，动静分区合理；南向二开间格局，房间采光效果较佳，室内空气充分对流。
该户型带有通廊式宽景阳台，连接卧室和客厅，在提高空间使用率的同时，可270°观赏海景，最大限度开拓景观视野。U型厨房设计，烹饪动线流畅，实用便利。
户内次卧带有宽景飘窗，视野通透，延展生活空间。主卧套房人性化设计，套内独立卫浴、步入式衣帽间应有尽有，保障业主生活的便利性和私密性。
自驾方面，碧桂园红树湾紧邻北部湾大道和安州大道两条城市主干道，经主干道到达市中心约 15 公里，可畅达钦州主城区和各个板块。
此外，项目直线距离兰海高速公路约6公里，通过兰海高速能快速接驳吴圩机场、福成机场和四合机场，通行交互便利。
轨道交通方面，碧桂园红树湾可接驳钦州高铁站，该站点已与多个城市开通直达动车线，可畅达周边多个城市。
商业配套上，碧桂园红树湾周边有大润发、自贸区、白石湖三大商圈环绕，近可享新城吾悦商业广场、年年丰购物广场、钦州港国际保税商品直销中心、恒基商业广场、长融世贸广场等商业配套，基本能满足业主的生活需求。
休闲配套方面，碧桂园红树湾与4万亩国家红树林自然保护区仅一路之隔，该红树林保护区同时承载384种动植物，包括国家二级保护动物白鹭、弹涂鱼和招湖蟹，生态环境优美，业主还可享受红树林负氧离子的天然滋养。
在钦州市域内，碧桂园红树湾是难得的大型滨海旅居项目，目前均价约为6500元/㎡。
项目打造有带装修高层和康养聆海小院，产品选择较多，且三面环海，近邻红树林自然保护区，生态配套方面优势突出。无论是从产品还是生态环境来看，碧桂园红树湾都是旅居、度假、康养、投资群体的不错选择。
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