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  乐居买房讯 每一个大城市，都在不断向外扩张，四面八方都在积极打造一个又一个“新城”板块。

  2021年“房住不炒”的调控重压，一条条新政发布，挤出了广州楼市的水分，不少区域楼盘推新也变得低调了起来。但是中心区的楼盘却稳稳的顶住了压力，毕竟无论在哪座城市，中心区从来都是买房的首选，因为城市中心区的交通、教育、医疗和商业配套都有着其他区域无可比拟的优势。

  中心城区从来不缺客户，这里人口最密集，居住需求也最集中，但土地资源却比较少，中心四区的全部新盘可能都不如其他单个区域的楼盘多。那如果想要在中心区置业，都有哪些楼盘可以选择呢？

  先来看看“履历光鲜”的天河区。过去10年是广州经济发展黄金期，GDP从1万亿飙升至2万亿，期间，天河全市第一的宝座，未有旁落。今年前三季度，全区GDP更超过4000亿，一骑绝尘。像珠江新城为核心的天河CBD、年轻人集散地的天河路商圈、新崛起的金融城等等板块都是广州现代化的代表。

  海珠区的面积和天河相差不大，但却是中心四区里江景房最多的区。在今年的十四五规划中，广州就明确指出：海珠要努力建成数字经济示范区、产城融合引领区、城央生态宜居区、文商旅融合样板区，构建“一区一谷一圈”新发展空间布局。

  众所周知，越秀新房不多，2020年越秀供应排名全市倒数第一。并且作为广州的教育强区，省级重点学校数量领衔整个广州，不论是学位数量还是实力都可见一斑。是众多家长理想的置业区域。

  因商业而发展兴旺起来的“西关”，用繁华载进了广州的历史，经历了上百年的兴衰更替，独具韵味，这也是“老广”一致认可的广州的中心。区内的白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区和海龙围科创区多个项目均已封顶，周围的楼盘更是十分畅销。

  推荐楼盘：保利天汇

  推荐理由：保利天汇项目整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，包含住宅、写字楼等多业态产品。项目内部规划配建标准九年一贯制学校、幼儿园等，配套完善。

  最新动态：保利天汇将推出五期组团，户型涵盖建面约90㎡2+1房、98㎡2+1房、103㎡2+2房、127㎡、131㎡3+1房，刚需改善均有选择。

  推荐楼盘：越秀·天悦江湾

  推荐理由：项目位于广州市海珠区南洲路1026号，周边生活配套齐全，合生广场、广州医科大学附属第二医院等生活配套。

  最新动态：越秀·天悦江湾主推复式住宅，建面约112-130㎡南向三至四房户型，价格约8.5-9万元/㎡。

  推荐楼盘：世茂天越

  推荐理由：世茂天越与天河区珠江新城一路之隔，辐射广州珠江新城、二沙岛和老东山，不仅是广州交通核心/商圈中心/优质教育中心。

  最新动态：世茂天越目前剩余少量建面187㎡复式产品在售，现楼发售，均价约15-17万元/㎡。

  推荐楼盘：力迅西关雅筑

  推荐理由：项目位于荔湾区中山七路与康王路交汇处，地处中山七陈家祠商圈，购物、美食等成熟配套，坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，周边生活氛围浓厚。

  最新动态：力迅西关雅筑首推89-135㎡三至四房，均价约7万+/㎡，预计2023年9月收房。