不是所有地铁盘都值得买?这些地铁上盖盘了解一下!

2021-11-25 07:00:00|来源:乐居买房
摘要| 目前广州又有哪些地铁上盖可以选择呢?

  居买房讯 相信大家都听说过“地铁一响,黄金万两”这句话,可见地铁对于人们日常生活、城市发展都有着重大的作用。

  据不完全统计,全国已经有30多个城市开通了地铁,而广州地铁客流量及客运强度更是排名首位。目前,广州已经开通运行的地铁有22条,地铁占全市公共交通出行总量的比例为57%。

  不难看不出,地铁已经成为广州主流的一种出行方式,是快节奏生活中不可缺少的一部分。

  在置业方面,地铁也成了买房人士最看重的一个刚需配套。对地铁沿线楼盘而言,地铁不仅仅是个交通工具,它代表着更便捷的都市生活。也因为大家对地铁的看重,现在众多楼盘宣传时,总打着“XXX地铁盘”、“X站到天河”、“X条地铁线交汇”等字眼,即使还只是一条规划中是地铁,都能吸引到众多刚需客。

  但真的是所有打着“地铁盘”旗号的楼盘都能闭眼入吗?那当然不是了!

  有些说着是地铁盘,实则距离地铁还有个2公里+的路程;有些说着X站到天河,其实快线等上四十分钟才有一趟;说着“X条地铁交汇”其实这些线路连规划都没有落地,更别提开通了……所以购买地铁盘可得擦亮眼睛。

  首先,真正的地铁盘,是指那些距离地铁在1km以内的楼盘,在这个距离内,能够最大程度的享受地铁带来的便捷,尤其是地铁上盖的楼盘,最值得考虑;

  其次,只有真正规划落地并且在建的地铁才是真的稳当,毕竟规划一年一改,谁也不知道2年收楼了那条地铁线还过不过家门口;

  最后,即使是远郊地铁盘,也不能选择前不着村后不着店,仅有一座地铁站的楼盘,真正的地铁盘应集合交通、商业为一体即使没有产业,至少居住氛围也不会太差,自住影响不大,毕竟光靠地铁这一因素,即便是吸引第一批购房者入手,未来想要置换也有一定难度。

  那么,目前广州又有哪些地铁上盖可以选择呢?

  推荐楼盘:越秀·星寰TOD

  推荐理由:越秀·星寰TOD地处南站新城板块国际足球场旁,距离7号线谢村地铁站仅约300米,步行约5分钟即达,轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博,一站一商圈。

  最新动态:越秀·星寰TOD主推建面约90-133㎡南向三至四房,将于11月20日正式开放销售中心及样板间,具体开盘时间待定,价格待定。

  推荐楼盘:云裳峯尚

  推荐理由:云裳峯尚与同和地铁站距离约300米,紧邻广州大道北主干道。项目总建筑面积约38201.2㎡,共推出134套住宅,周边有多个商业综合体及商超、多家三甲医院、以及12年一站式教育配套。

  最新动态:云裳峯尚主推76-128㎡三至四房,吹风价约6-7万元/㎡,预计11月底开放售楼部,预计12月正式开盘。

  推荐楼盘:时代印象(广州)

  推荐理由:项目位于从化区14号线太平地铁口附近,经过新和乘坐快线可一站嘉禾望岗。

  最新动态:时代印象(广州)在售带装修高层住宅单位,建面88-105㎡三至四房,售价约20000元/㎡。

  推荐楼盘:力迅西关雅筑

  推荐理由:力迅西关雅筑项目位于荔湾区中山七路与康王路交汇处,地处中山七陈家祠商圈,购物、美食等成熟配套,坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇,周边生活氛围浓厚。

  最新动态:力迅西关雅筑首推89-135㎡三至四房,11月20日正式开盘,价格待开盘后确定,预计2023年9月收房。

  推荐楼盘:越秀·星汇城TOD

  推荐理由:星汇城是由越秀地产、广州地铁、科学城集团联合开发的大型枢纽站上盖的TOD项目,位于地铁21号线、14号线交汇的镇龙站。

  最新动态:越秀·星汇城TOD主推建面约81-104㎡三四房,均价约27000元/㎡,带装修交付。

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