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  黄埔鱼珠板块于保利鱼珠港、南方智媒大厦、鱼珠海丝创新中心、美林MLVE天地后再迎新作，案名确定为【广报云汇】。

  据悉，该项目是广州日报、广州开发区金融控股于2019年4月以62611万元联合拍下的黄埔LG-YZ-05地块，地块占地面积10102㎡，楼面价为10990元/㎡。项目于2019年8月发布招标公告，预计2022年12月交房。

  广报云汇是中建二局二公司承建的广州日报科技文化中心项目，是由两大国企广州日报和开发区控股集团倾力打造的标杆甲级写字楼项目，其中广州日报自持50%。项目未来将引进文化科技融合的新媒体中心、文化金融中心、文化创意中心并长期经营。

  广报云汇位于鱼珠湾总部集聚区，总建筑面积约7.2万㎡，共推出1栋32层128户商服单位，绿化率为20%，容积率为7.2。鱼珠湾总部聚集区作为广州人工智能与数字经济试验区核芯，已经由市级第二CBD规划，步入国家创新发展规划的行列，处于未来十年广州商务发展的中心风口。

  交通方面，广报云汇附近有“五横四纵”，分别是广园快速路、中山大道、黄埔大道、临江大道、新港东路，以及华南快速、科韵路、广州环城高速、广澳高速路，距离5号线与13号线交汇的鱼珠站仅约500米，另有23号线和25号线在规划中。项目附近在建一条鱼珠隧道，规划一条琶洲东隧道通车后可实现5分钟直达琶洲，另规划有28号城际线与黄埔站综合枢纽站点。

  商业医疗配套方面，项目自身约有3400㎡商业配套，周围还有美林天地、宜家家居、山姆会员店、居然之家等大型商超购物中心，吃喝玩乐每天都要犯选择困难症。至于医疗配套，项目周围有黄埔区中医院、广州南方妇科医院 、广州医科大学附属第五医院 、黄埔区中医院和中山大学附属第一医院。

  广报云汇目前尚未公布房价，我们不妨看看周围的在售盘做个参考。位于项目东部的广州国际港航中心一期在售建面约60-136㎡商服产品，均价约3.5万元/㎡。位于项目西部的保利鱼珠港主推建面约101-271㎡商办产品，售价约3.4万元/㎡起。同样位于项目西部的珠光·金融城壹号在推揽江大平层商用单位及揽江商用叠墅单位，涵盖建面135-240㎡，售价10-25万元/㎡。

  广报云汇即将加入鱼珠湾总部聚集区的写字楼厮杀，能否成功突围呢？我们不妨拭目以待！

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