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  乐居买房讯  很多人对番禺的第一印象，大部分会给它贴上“睡城”的标签。

  对于广州置业者来说，天河、越秀等市区交通便利，楼价却让人望而生却；增城南沙等外围区楼价刚需，却位置偏远，而番禺，位置上毗邻市区，价格上又稍显亲民，在过去很长一段时间内广受置业者的青睐。

  也正是因为优越的居住条件优势，番禺在近些年的房价逐渐追平荔湾、海珠等老城区，一手新房市场开始紧缺，后期更是有种“全面高端住宅化”的倾向，在二手市场方面，成交量也是连续多年全市第一，这足以看出置业者对于番禺居住认可度相当高。

  另外，番禺的规划利好，也大大提高了置业者的置业欲望。

  交通方面，除了地铁2号线、3号线、4号线、7号线之外， 再近日发布的《广州市交通运输“十四五”规划》中，提到至“十四五”期末，广州将续建11条地铁，并策划9条地铁新线，而在这20条地铁线路中，途径番禺区的便达到了8条。

  番禺的产业布局也足够让人羡慕，包括广州南站、汉溪长隆万博、番禺汽车城、广州国际科技创新城、长隆旅游产业、思科智慧城等，人才虹吸效应强烈。

  在未来，番禺的居住需求会更上一层楼，番禺房价也相应水涨船高。

  那么番禺区域内，有哪些优质项目值得考虑呢？小编整理了目前番禺区域内最全一手楼盘的在售情况，以供大家参考。

  推荐楼盘：奥园恒基学苑壹号

  推荐理由：奥园恒基·学苑壹号，占地约10万 ㎡，建面超40万㎡，规划21栋高层楼栋，约3万方高端商业配套，独揽500m珠江岸线，瞰一线开阔江景。

  最新动态：奥园恒基学苑壹号目前已开盘，项目首推12#、13#栋，涵盖建面约120-166㎡三至四房产品，均价约42000-43000元/㎡，高层望江户型均价约46000-47000元/㎡。

  推荐楼盘：电建地产·洺悦玉府

  推荐理由：私享头排山景、中心园双重景观，坐拥点状式楼栋分布、低密度舒适规划、高品质交楼标准、5E精工系统、智慧健康社区、自有9班幼儿园、超万方商业等多重配置。

  最新动态：电建地产·洺悦玉府目前在售105-125㎡大夫山头排三代同堂奢阔三四房，均价34500元/㎡。

  推荐楼盘：中海左岸澜庭

  推荐理由：中海左岸澜庭占地面积2.9万㎡，建筑面积8.6万㎡，容积率3.0，绿化率为35%。本项目北接珠江新城、大学城，南连南沙自贸区，附近有超6条高速、3条地铁、2个公交站、1个高铁站及1个国际港。

  最新动态：中海左岸澜庭主推建面约84㎡-100㎡3房，均价33000元/㎡起。

  推荐楼盘：越秀·和樾府

  推荐理由：越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

  最新动态：越秀·和樾府三期地块16#、18#楼栋在售，均价约62000元/㎡。

  推荐楼盘：珠江铂世湾

  推荐理由：珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，1站可达18号线南村万博站，4站可达珠江新城。约8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及小学，已引进公立华附番小，周边全龄段教育配套齐全；同时比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套。

  最新动态：珠江铂世湾目前在售一期尾货建面约139㎡的五房户型以及二期新品建面约105-125㎡三至四房户型，均价50000元/㎡。