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  乐居买房讯 据统计，在今年国庆假期前后，广州有不少全新项目逐一开盘，开盘价格也有“惊喜”，去化率也表现不错。

  一向备受置业者喜爱的黄埔区在推新上也是不留余力，国庆期间总体供应跃升至全区第二位。在成交方面，据阳光家缘统计数据显示，黄埔区在成交套数上同比上涨84.72%，成交面积同比上涨93.26%，这样的成绩排名全市第二位，仅次于增城。

  在新盘方面，位于老黄埔的卓越招商臻珑府在9月30日“抢跑”开盘，推出295套房源，其中建面78㎡、89㎡为一口价约4.59万/㎡；建面约建面115㎡一口价为4.79万/㎡。

  保利翔龙天汇也同样在9月30日开盘，推出372套房源，所有户型全部一口价4.69万/㎡，带装修。

  接下来预计还有位于老黄埔的越秀·星航TOD以及知识城汤村地铁站上盖的升龙学府上城两大全新盘入市。越秀·星航TOD占地面积约7万㎡，总建面约21万㎡，依托(东延段)5号线庙头路地铁站上盖(建设中)的交通条件，首推低密小洋楼，户型建面约88-101㎡三至四，此外小区内配套24班小学和9班幼儿园；升龙学府上城为建面约270万方综合地铁大盘，与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，教育资源配套亮眼，预计首推建面约95-143㎡三至四房产品，采用两梯四户设计。

  接下来，乐居为你送上10月各大项目的最新报价，各项目价格仍以稳为主，看看有没你中意的？

  推荐楼盘：合生中央城

  推荐理由：合生中央城，万亿科学城约270万方国际人文住区。项目4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕，打造全龄教育配套，含5所托儿所、4所幼儿园及144班九年一贯制学校，一站式优质教育资源就在周边。

  最新动态：合生中央城在售建面约85-197㎡三至四房洋房/空中复式云墅。另项目即将推出全新东峪郡组团，带装修均价约3.9-4.2万元/㎡。另外，项目推出推出“锦鲤计划”，有机会获得购房补贴。

  推荐楼盘：卓越招商·臻珑府

  推荐理由：臻珑府位于第二CBD-临港经济区，占地2.8万㎡，建面8.4万㎡，项目自带幼儿园、现代艺术图书馆，项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁(在建)、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，交通出行便利。

  最新动态：卓越招商·臻珑府9月30日首次开盘，推出4栋和5栋共295套单位，以建面约78㎡三房、约89㎡大三房、以及约115㎡四房为主，均价在4.59-4.78万元/㎡左右。

  推荐楼盘：大壮名城

  推荐理由：大壮名城位于科学城板块，靠近公办华附，省级学府环绕；周边共有6、7、21号线三地铁环绕。已开通6号线暹岗站与21号线苏元站，7号线科丰路站(在建)，直达天河、越秀等广州主城区，公共地铁系统畅达全城。

  周边拥有大壮国际广场、万达广场等大型商圈覆盖、广州东部最大的三甲医院“中山三院岭南医院”、萝岗儿童公园配套环绕等，所有成熟商业生活配套。

  最新动态：大壮名城主推建面约92-140㎡三至四房，主力户型有建面约92㎡、102㎡三房、建面约117㎡、140㎡四房，具体均价未定。

  推荐楼盘：保利翔龙天汇

  推荐理由：保利翔龙天汇项目占地面积约13万㎡，建筑面积约67万㎡，共规划了16栋高层住宅和12栋6层低密住宅。

  最新动态：保利翔龙天汇首推约92-125㎡三至四房，吹风价在5万元/㎡左右。

  推荐楼盘：越秀·星汇城TOD

  推荐理由：星汇城是由越秀地产、广州地铁、科学城集团联合开发的大型枢纽站上盖的TOD项目，位于黄埔区知识城板块，项目总建面达70.34万方，分三期开发，由36栋高层洋房组成，面积涵盖68-127㎡二至四房，总户数4702户。

  最新动态：越秀·星汇城TOD主推建面约81-104㎡三四房，均价约27000元/㎡，带装修交付。