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多条轨道建设进程不断刷新!花都置业时机已至
来源:乐居买房2021-10-11 07:00:00
摘要
这两条城际铁路的建成,有利于推动站城一体化发展,推进轨道交通场站同步规划、同步选址、同步设计和一体化建设

  乐居买房讯日前,“广州地铁18号线”首通段正式开通运营消息刷遍朋友圈!该地铁线路享有“粤港澳大湾区”最快地铁的美誉,途径南沙、番禺、海珠、天河等区,对于串联广州各区、打造轨道上的大湾区具有重要意义。

  而在花都,近期多条轨道也传来利好消息。18号线首通段开通当日,广州东至花都天贵城际铁路项目(即18号线北延段)也正式开工。广花城际线路起于18号线的广州东站,止于花都花城街站,全长39.6公里,建成后将与18号线贯通运营,且未来规划进一步向南延伸至中山、珠海等市。

  广花城际示意图

  另外,继广花城际之后,芳村至白云机场城际(即22号线北延段)也将启动土建施工。项目计划总工期5年零4个月,预计2026年底开通试运营。

  芳白城际项目线路起于芳村站,止于机场北站,线路长约41.1公里,全地下敷设。该线路将新建10座车站,分别为彩虹桥站、广州火车站、白云站、夏茅站、白云城市中心站、方石站、人和站、机场东站、机场南站、机场北站。

  芳白城际项目路线图

  此外,广花城际和芳白城际两个城际项目均配套有场站综合体工程,含城市广场、社会停车场、道路、公交首末站等交通衔接一体化工程,及车站远期上盖的同步预留工程。

  其中,广花城际设置场站综合体4个(空港车辆段、京溪路、白云东平、马鞍山公园),总用地面积65.08公顷,投资估算82.27亿元。芳白城际设置场站综合体6个(含人和站、方石站、白云城市中心站、夏茅站、白云站、广州火车站),总用地面积38.23公顷,投资估算23.59亿元。

白云站综合交通枢纽效果图

  这两条城际铁路的建成,有利于推动站城一体化发展,推进轨道交通场站同步规划、同步选址、同步设计和一体化建设,建立“铁路项目+土地开发”模式,将枢纽站打造成产业集聚区,以轨道交通带动花都各片区产业高质量发展。那么,花都区目前有哪些置业好盘值得推荐呢?

  推荐楼盘:自由人花园

  推荐理由:自由人花园位于镜湖大道与广花路交界处,毗邻广州地铁24号线东镜站(规划中),周边的雅瑶TOD(规划中)有望实现地铁18/24/36号线交汇,区位优越,交通便利。项目内部配建有约10万㎡阔景草原,约3.6万㎡自由里商业以及约2万㎡动元管理健康中心,整体生活配套较为成熟。

  最新动态:自由人花园目前主推建面约146-218㎡四房,均价约25000-30000元/㎡,精装、毛坯产品皆有。同时,项目还有少量约108-139㎡三至四房在售,精装均价约26000元/㎡。

  推荐项目:新力荔红花园

  推荐理由:新力荔红花园项目位于花都区北站新城荔红北路12号,西侧为许广高速主干道,南侧为风神大道,北侧为迎宾大道、东侧为天马河,享1.5公里天马河岸绿道景观及天马河公园。项目地铁5站即可达区府商务圈骏壹万邦、广百、来又来、大润发、华润万家、易初莲花等大型商场。

  最新动态:新力荔红花园目前在售建面95-116㎡洋房,以及建面约139㎡、149㎡叠墅,均价约26000-27000元/㎡。

  推荐项目:中建映花悦府

  推荐理由:中建映花悦府项目位于广州北站新城板块,周边有3地铁(9号线,规划中的18号线北延段和24号线)串联北站TOD与白云机场,交通便利。项目自带省一级新华五小和15班幼儿园,近享12年一站式教育配套,配套成熟。

  最新动态:中建映花悦府在售建面约62-90㎡二至三房,均价约21500元/㎡,总价约138万起。

  推荐项目:广州恒大悦府

  推荐理由:广州恒大悦府位于花都CBD区府板块,毗邻新白广城际(在建)与地铁18号线(规划中)交汇的花城街站,约1km到花城街站,距花都融创乐园约150米,并配套有约2.8万㎡欧陆园林,约1000㎡铂金会所。

  最新动态:广州恒大悦府新推建面约106-123㎡三至四房,单价约23000元/㎡起。

  以上便是乐居君推荐的花都区部分置业好盘,供各位读者参考。

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