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  乐居买房讯 中秋节前一周，广州放闸供货，预售市场再次升温！

  据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（9月13日-9月19日）获批19张全新预售证以及9张旧证领新货，合计新增4871套房源，环比上涨22.33%。其中，住宅供应3461套，环比下跌14.68%；商办产品供应表现突出，上周有1410套房源贡献，环比上涨46.27%。

  住宅：增城供应超千套房源 从化新盘首领证

  广州住宅方面获批23张预售证，19盘贡献出3461套产品入市。从新增供应分布来看，拿证集中在增城、从化、黄埔、番禺以及天河区。其中，增城一区包揽1235套，登顶供应榜首。

  接下来，我们一起看看具体都有那些楼盘有新货贡献。

  增城方面的供货一直牢牢占据供应榜首，其中贡献最大非华润置地·公园上城莫属，连领三张预售证，房源位于A3#、A5#、A6#栋，预售证号为：穗房预(网)字第20211058号、穗房预(网)字第20211061号、穗房预(网)字第20211062号，户型涵盖建面约75-104㎡三至四房，合计获批624套房源。目前项目在售建面约75-105㎡三至四房。

  位于朱村、荔城板块之间的保利中海金地·大国璟9月15日新领国璟花园(住宅自编号21#)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211020号，户型涵盖建面约72-96㎡二至三房，合计获批192套房源。项目在售面约73-125㎡平层三至四房，均价约22500元/㎡，房源带装修。

  位于中新板块的御溪世家9月17日新领孚创花苑(住宅自编号16#)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211040号，合计获批房源113套，户型涵盖建面约62-104㎡一至三房。项目带装修均价约21000-23000元/㎡，主推户型为61-99㎡二至四房。

  位于石滩的敏捷东樾府9月17日新领敏捷东樾府商业，住宅，公建(自编号D，2栋、3栋，3#、19#、20#)销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20211041号，合计获批房源173套，此次拿证户型涵盖建面约36-78㎡商业、76-85㎡二房。敏捷东樾府目前在售建面约75-95㎡三至四房，均价约16500元/㎡。

  位于新塘的越秀·星图TOD新领星图花园【自编号33、34#】销售许可证，预售证号分别为：穗房预(网)字第20211059号，户型为建面约90-105㎡二至三房，合计获批房源130套。越秀TOD·星图目前在售建面约116-128㎡小洋楼，均价29000元/㎡。

  从化方面上周拿证积极，四盘供应1018套房源。全新盘——信业珑悦花园9月15日新领信业珑悦花园(自编A01#-A04#、B01#-B04#)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211019号，户型涵盖建面约65-94㎡二至三房，合计获批315套房源。据悉，项目预计于9月中下旬正式开盘，目前已正式开放部分户型板房。

  时代印象(广州)9月15日新领自编4#、5#销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211013号，户型为建面约87-104㎡三至四房，合计获批房源370套。项目主推建面约88-105㎡三至四房，价格约2万元/㎡。

  雅居乐滨江雅苑新领住宅楼2幢(自编4#、5#、裙房连体销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211057号，拿证户型涵盖建面约77-97㎡二至三房。目前项目在售建面约77㎡三房两厅一卫、98㎡四房两厅两卫，均价约1.8万元/㎡，预计2023年9月30日交楼。

  保利时代新领保利凤鸣花园（备案名）住宅楼自编7#销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211051号，户型涵盖建面约61-94㎡二至三房，项目目前均价约1.5-1.6万元/㎡。

  花都方面则有三盘有新货供应。华润置地·路劲·金茂桐悦旧证领新货，获批6#楼销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20210876号，合计获批87套房源。项目目前在售建面100-143㎡二至五房户型，均价约28000-35000元/㎡。

  广州融创文旅城、阳光城兰园·翡澜花园两盘也是旧证领新货，分别获批62套、136套房源。

  位于番禺的越秀星汇文玺9月16日新领自编1栋销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211025号，户型为建面约76-94㎡二房，获批房源180套。

  位于长隆板块的藏珑府9月17日新领6至14栋，22栋销售许可证，该预售证为旧证领新货，预售证号为：穗房预(网)字第20181176号，合计获批房源60套，主力户型为149-166㎡复式单位。藏珑府在售建面约102-140㎡三至四房，主力户型为建面约102㎡三房、125㎡四房、140㎡四房，均价约4.3-4.8万元/㎡。此外，项目在售建面约150-167㎡叠墅，总价约850-1300万元/套，预计2022年3月交楼。

  位于天河的金地天河峯睿旧证领新货，合计获批30套房源，户型为建面约105-131㎡三四房单位。金地天河峯睿目前在推2栋和3栋四至五房住宅单位，涵盖建面105-130㎡，均价88000元/㎡。

  商办：合计获批1410套房源 海珠全新盘首入市

  商办产品上周6盘拿证，合计新增1410套房源，供应环比上涨46.27%。其中，商业产品新领126套，办公产品1286套。

  位于海珠的全新盘——广州佳兆业中心首次领证，广州佳兆业中心9月16日新领佳悦商务中心自编3号楼销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211024号，户型涵盖建面约30-49㎡办公单位及建面约42-185㎡商业单位，合计获批房源1296套。广州佳兆业中心将推出LOFT、双钥匙户型，北望广州塔、南向望江。

  位于荔湾的保利西悦湾9月15日新领保利西悦湾(扩展)商业(自编号L-6)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211008号，户型涵盖建面约39-52㎡商业，合计获批48套房源。

  保利西悦湾在售建面约88-108㎡房源，均价约55000元/㎡。