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广州新增房源3992套 增城花都四大全新盘拿证入市!
来源:乐居买房2021-09-13 13:13:02
摘要
迎来“金九月”的第二周,对比前一周的小高潮,广州上周预售热度有所回落。

  乐居买房讯 迎来“金九月”的第二周,对比前一周的小高潮,广州上周预售热度有所回落。

  据乐居监控阳光家缘数据显示,广州上周(9月6日-9月12日)新领19张全新预售证以及6张旧证领新货,合计新增3992套房源,环比下跌13.61%。其中,住宅供应3018套,环比下跌26.64%;商办产品供应表现突出,上周有974套房源贡献,环比上涨92.11%。

 住宅:18盘供应3018套房源 四大全新盘首入市

  广州住宅方面获批22张预售证,18盘贡献出3018套产品入市。从新增供应分布来看,拿证集中在增城、番禺、黄埔、从化以及白云区。其中,增城一区包揽994套,登顶供应榜首,并且景业·壹方天地、佳兆业佳泽园、创基天璟首次拿证。

  接下来,我们一起看看具体都有那些楼盘有新货贡献。

  先来看看上周的供应冠军增城区。

  位于石滩板块的全新盘——景业·壹方天地9月10日新领柏翠庭(备案名)商业住宅自编号4-1#、4-2#销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210991号,合计获批90套住宅,此次那种户型涵盖建面约76-104㎡二至三房。项目目前首推4栋16层住宅,涵盖建面约79-105㎡三至四房户型。

  位于荔城板块的全新盘——佳兆业佳泽园新领2张预售证,房源位于自编号S-1、4号以及S-2、3号楼,预售证号:穗房预(网)字第20210997号、穗房预(网)字第20210998号,合计获批160套住宅,户型涵盖建面约96-116㎡二至三房,该项目为首次获批预售证。

  位于荔城的全新盘——创基天璟9月10日新领2张预售证,房源位于S1#,1#、S2#,2#,预售证号为:穗房预(网)字第20210999号、穗房预(网)字第20211000号,户型涵盖建面约92-103㎡二房,合计获批房源186套。据悉,创基天璟已开盘,首推建面约92-102㎡全南向复式三至四房,均价约17500元/㎡。

  新塘板块的阳光城翡丽山9月7日新领住宅,公建(自编号7栋,GJ-11、GJ-14);商业、住宅、公建(自编号S8、8栋,GJ-15~GJ-17)销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210978号,户型为建面约75-95㎡二至三房,合计获批192套住宅。据悉,项目目前在售建面约75㎡三房、建面约85㎡三房、建面约95㎡四房,带装修均价约2.5万元/㎡。

  同样位于新塘板块的尚东阳光9月8日新领住宅、公建 自编号1-56#,G-23#、G-24#销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210982号,户型为建面约88-118㎡二至四房,合计获批房源99套。项目即将推出五期翡悦全新压轴新品,涵盖建面88-119㎡三至四房均价2.3万元/㎡。翡悦样板间展示区已于8月14日正式对外开放参观。

  位于21号线钟岗站周边的创基丽江国际二期9月10日新领2张预售证,房源位于S-2A#、S-2B#、11#、P1-1#、P1-2#、10#。预售证号为:穗房预(网)字第20211004号、穗房预(网)字第20211005号,户型涵盖建面约134-196㎡四房单位,合计获批房源136套。项目目前推出全新196㎡户型,均价约2.35万元/㎡起。

  荔城一品山湖于9月7日旧证领新货,预售证号:穗房预(网)字第20201357号,合计获批房源137套,户型涵盖建面约107-149㎡三至四房。项目目前在售二至三房住宅单位,户型涵盖建面87-128㎡,带装修均价约13500元/㎡。

  番禺方面仅有2盘有新货贡献。

  位于万博板块的越秀·和樾府新领1-1#、1-2#、2-1#销售许可证,预售证号分别为:穗房预(网)字第20210994号、穗房预(网)字第20210995号,此次拿证户型涵盖建面约104-129㎡三房。据悉,项目目前在售96-130㎡户型,吹风价约5.6-6.2万元/㎡。

  智联·汽车小镇9月6日新领智联花园6栋、5栋的2张销售许可证,预售证号分别为:穗房预(网)字第20210973号、穗房预(网)字第20210972号,户型为建面约96-126㎡三至四房,合计获批房源236套。据悉,项目目前在售建面94-125㎡三至四房的户型,在售的楼栋有智联3栋和智联4栋,均价约28000元/㎡。

  黄埔方面则是科学城板块双盘携手补货,均为旧证领新货。

  位于科学城板块的合生中央城9月10日旧证领新货,预售证号:穗房预(网)字20210946号,合计获批房源420套,户型涵盖建面约95-184㎡二至四房。合生中央城在售建面约85-197㎡三至四房洋房/空中复式云墅。另项目即将推出全新东峪郡组团,带装修均价约3.9-4.2万元/㎡。

  同日五矿壹云台也是旧销售许可证领新货,预售证号:穗房预(网)字第20201572号,合计获批房源127套,户型涵盖建面约102-126㎡三至四房。目前,五矿壹云台主推建面约102-135㎡三至四房洋房,均价约3.6-3.8万元/㎡;另项目同步推售建面约142-164㎡山景叠墅,均价约5万元/㎡。

  从化方面则领取了3张预售证,供应楼盘为珠江壹城·禧悦花园、招商金茂保利和府。

  珠江壹城·禧悦花园9月10日分别获批一张全新预售证以及一张旧证领新货,预售证号:穗房预(网)字第20210992号、穗房预(网)字第20201196号,合计获批房源309套,户型涵盖建面约98-129㎡二至三房。据悉,项目目前在售建面约100-120㎡三至四房,主力户型为建面约100㎡三房、建面约120㎡四房,均价约2万元/㎡,带装修交付。

  招商金茂保利和府为全新预售证,新领和府花园(备案名)住宅楼工程1幢(自编12栋)销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210993号,合计获批房源149套,户型涵盖建面约87-122㎡二至四房。目前,招商金茂保利和府主推建面约78-120㎡平/复式三至四房,均价约1.8-2万元/㎡。

  花都、白云两区分别有一盘获批新货。

  位于花都区府板块的全新盘——保利上宸首次领证入市。保利上宸9月10日新领上宸花园(备案名)2、3、4栋住宅楼销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210989、20210990号,此次那种户型涵盖建面约92-121㎡二至三房,合计获批房源272套。

  白云的首开保利·云湖壹号9月10日旧销售许可证湖尚逸品花园(备案名)自编2栋、3栋领取新货,预售证号:穗房预(网)字第20210552号,合计获批房源147套,户型涵盖建面约82-112㎡三房。首开保利·云湖壹号项目主推建面约80-140㎡平层三四房,均价约4.1万元/㎡。

  商办:获批576套房源 环比上涨92.11%

  商办产品供应表现抢眼,上周6盘拿证,合计新增576套房源,供应环比上涨92.11%。其中,商业产品新领40套,办公产品934套。

  位于增城的合景誉山国际9月9日旧证新领誉山国际办公(自编号誉山国际一区6#~8#)销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210613号,合计会批775套房源,拿证户型涵盖建面约31-49㎡办公产品。

  位于黄埔科学城的的合景臻玥广场9月10日新领臻玥广场东区办公(自编号2#及地下室)销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20210996号,获批29套建面约313-322㎡办公房源。项目目前在售建面318㎡商办单位,均价为55000元/㎡,预计2022年7月1日交房。

  黄埔长岭居板块的广州龙湖·揽境新领S4#号楼销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210977号,合计获批153套房源,本次获批预售的产品涵盖建面约18-48㎡商业单位、建面约40-46㎡办公单位。

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