7月12日，珠江新城A4-3地块，最终被合景以199296万元的总价成交，折合楼面价约28800元/㎡。
下面来看看地块具体情况：
地块名称为珠江新城A4-3地块，用地性质为商业用地兼容商务用地，宗地面积为6580㎡，可建设用地面积为5765㎡，计算容积率建筑面积69200㎡，挂牌起始价为199296万元，折合楼面价为28800元/㎡。
根据竞买条件，地块未来产业方向须符合广州市天河区天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向。且项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%。
在珠江新城，A4-3号地块位置也算得上绝佳。位于黄埔大道与华夏路交汇处，西边为保利克洛维商业中心，南边有广州市妇女儿童医疗中心，东边为花城广场商圈。周边还有富力盈通、雅居乐中心、珠江城，以及正在建设中的粤海金融中心大厦。
遗憾的是，开发并未顺利进行，地块还三次沦为抵押物，在2001年到2002年间，A4-3地块分别被抵押给建设银行、华夏银行和广发银行，换来共计3亿多元贷款。后星球公司因无法偿还广发银行贷款而被起诉，地块也被查封，只好申请由政府收回地块并给予补偿。
目前，A4-3地块周边暂无一手居住项目在售。以黄埔大道为界，可以把附近小区分为两类：一类是关注度颇高的老破小，如育蕾小区、六运小区，楼龄近30年，成交突破6万元/㎡，现在的放盘价更是不着边际。另一类则是星汇园、丽晶华庭这类跟随珠江新城成长起来的居住小区。链家对外数据显示，星汇园现有8套房源在售，价格在11-14.7万元/㎡。
公寓项目则有富力盈丰大厦，楼龄约15年，放盘价约3.6万元/㎡。
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