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体量超百万平!合生创展中选增城翟洞村合作意向企业
来源:乐居城更2021-06-12 07:00:05
摘要
翟洞村在合生的操刀下会发生如何奇妙的反应?

  6月11日,广州公共资源交易中心公示增城区永宁街翟洞村旧村改造项目公开选择合作意向企业名单,仅有合生创展一家成功入选。

  据此前招商公告显示,翟洞村公开选择合作意向企业的成员代表表决会议于6月28日10时举办。合生创展能否顺利通过表决,请持续关注小推报道。

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  翟洞村,位于增城永宁板块,毗邻新新公路、永安大道等多条主干道,距离新白广城际轨道增城开发区站约1.5公里、荔湖城站约800米。

  周边分布着大大小小的旧村与工业区,若能顺利改造,将为片区界面带来升级,提升人居环境。

  此外,从地图上可以看到,翟洞村村域范围还有小部分连通的黄埔的永和板块。

  另外,周边多条旧村的进度非常喜人。

  如北侧的叶岭村,2019年万科拿下村里的巨无霸地块,其项目增城万科城已于去年入市。

  还有东侧的塔岗村,由新世界中国操刀,其商品房项目新世界星辉已于5月正式放开营销中心和样板房。

  根据招商公告,翟洞村户籍人口约4600人,户数约1550户。

  现状建筑面积约70.4万平方米,其中住宅约1917栋,建面约48.5万平方米,现状房屋建筑散乱无序,人居环境较差,基础设施不完善。   

  本次改造范围约2781亩,体量超百万平方米,未来想象空间非常大。

  02

  早在去年,翟洞村改造就已“透露风声”。

  去年8月15日,永宁街组织召开2020年社会治理工作推进大会,对片区下一阶段发展进行部署。

  会上提及将努力推进板块7个城中村的旧改工作,其中翟洞村就在这名单里。

  与其他旧改项目一样,在此前的招商文件中,翟洞村对引进产业进行了要求:

  1.引入世界500强投资的企业1家;

  2.引入全球2000强、央企或中国500强、上市公司(含新三板精选层和创新层企业,以及其他新三板高新技术企业)控股公司2家;

  3.引入行业榜单及创新型榜单(见附件2《引入产业企业榜单》第四类)企业控股公司4家;

  4.上述三类榜单企业(母公司)1家整体迁入我市;

  5.引入专业服务机构20家,其中引进榜单企业地区总部或同级别分支机构不少于5家,境外专业服务机构分支机构不少于1家。打造业态关联专业服务集聚区或主题楼宇,聚集会计、税务、法律、设计、咨询、知识产权、检验检测、创业投资、人力资源、信用评估等专业服务业;

  6.引入获评为A类的***或(广东)省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构负责运营,打造科技企业孵化器或众创空间1家,并承诺5年内获得市级或以上认定;

  7.引入***、省级文化创意产业园区(基地)的运营机构或者自营,导入文化旅游新业态,集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业,承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区(基地);

  8.市商务部门牵头会同发展改革、科技、工业和信息化、文化广电旅游、金融、体育等产业部门认可的产业类型、企业行业地位和数量,包括促进本地传统产业转型升级的产业类型、企业行业地位和数量。

  03

  近来,增城旧改动作频频,颇有种奋起直追的劲头。特别是迈入今年后,增城旧改明显提速,多个旧村传出新动态,不管是基础数据公布还是正式挂网招商,都令人目不暇接。

  这不,此前小推算了一下,光是赶在6月开标、表决的旧村就有5条。

  6月,继敏捷拿下新联村后,翟洞村如今也传来喜讯。至于后续的几条村将选定哪位“佳婿”,还需持续关注。

  说到在广州旧改市场再下一城的合生创展,已经算是“熟面孔”了,其开发的多个项目也已为人熟知,如骏景花园、珠江帝景等。

  截至目前,合生创展在广州的旧改布局上迅猛前行,已拿下包括翟洞村在内共6个旧村改造项目。除在中心城区拿下“巨无霸”项目康乐、鹭江村,其在黄埔、番禺都有所斩获,此次拿下翟洞村也是合生在增城的首次落子。

  翟洞村在合生的操刀下会发生如何奇妙的反应?期待它的新作。

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