正文

  止跌回暖！

  上周（1.4-1.10），大湾区内地九城网签终于结束连续数周下跌的局面，共网签19403套，环比涨12%。

  这主要得益于惠州成交重回巅峰，一举拿下4696套网签，环比涨136%，夺回网签冠军宝座。广州和佛山网签量不相上下，分别网签2802、2721套，环比均有下跌。

  下面来看看具体情况。（深圳各区数据暂缺）

  惠州

  惠城、惠阳两区贡献最大

  上周，惠州新房网签重回巅峰，共网签4696套，环比涨136%。

  其中惠城、惠阳两区贡献最大，分别网签1249、1054套，环比涨222%、259%。

  全市除龙门县、惠东县外，其余区域网签量均环比上涨，楼市回温明显。

  广州

  增城依旧保持第一宝座

  上周，广州新房共网签2802套，环跌21%。

  各区表现方面，增城依旧保持第一的宝座，共网签738套，环比下跌15%。南沙、黄埔两区分别名列第二和第三，分别网签620、419套，其中黄埔跌幅较大，为39%，而南沙环比上涨12%。

  纵观全市，几乎所有区域网签量都环比下跌，除南沙以外，仅荔湾和越秀有上涨趋势，其中越秀环涨45%，荔湾环涨25%。

  佛山

  三水意外问鼎新房销冠

  佛山上周共成交新房2721套，网签面积约29.6万㎡，在前一周15%跌幅的基础上，环比再跌11%。

  从各区成交情况来看，三水和高明成为了仅有两个不跌反升的板块，其中三水更是意外环涨76%，以845套的网签量问鼎上周新房销冠，这也是自去年4月后时隔半年余三水再次摘得一周销冠。顺德和南海方面则稍稍落后，分别以663套和575套位居第二三位。禅城成交372套，网签面积4.44万㎡，而高明则以266套的成交量居末。

  肇庆

  鼎湖区网签513套排第一

  上周肇庆全市商品房网签总成交1710套，环比下跌11%.

  鼎湖区网签513套，环跌2%排在全市第一；四会市、端州区不相上下，均网签200多套，分列第二、三名。

  东莞

  11个镇街成交不足20套

  上周东莞一手住宅网签1622套，环比下降约34%，成交均价约27805元/㎡，环比上涨了4%。

  麻涌、寮步、万江、南城网签过百，其中麻涌、寮步成交突出，占全市2成。受供应不足和分化影响，上周有11个镇街成交不足20套。其中望牛墩、洪梅0成交。

终于回暖！上周大湾区网签1.

  江门

  网签从12月底至今持续上涨

  上周江门全市一手住宅网签1617套，住宅网签均价约8590元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签285套，江海区网签211套，新会区网签199套，鹤山市网签327套，台山市网签244套，开平市网签120套，恩平市网签231套。

  从近2月情况看，江门市区一手住宅网签套数有两次小高峰，在元旦期间达到最低，仅282套；网签均价从12月底至今持续上涨中，均价稳定在1-1.1万元/㎡之间。

  中山

  火炬开发区成交304套排名首位

  上周中山市住宅网签为1262套，面积为13.7万㎡，环比上上周大涨107％，由于去年受疫情影响，今年相较于去年同比大涨224％。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交304套排名首位，其中以澜溪泮岛成交最多；南朗镇成交174套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；西区成交137套排名第三，其中多为华立·富华荟成交。

  珠海

  唐家成交238套跃居第一

  上周珠海住宅网签1029套，环涨40%。

  唐家成交套数跃居第一，成交238套；斗门排名位居第二，成交165套；金湾排名第三，成交120套。

  网签排名前十楼盘中，有3盘位于唐家，3盘位于斗门，2盘位于南湾，2盘位于横琴，2盘位于金湾，2021年第一周网签量区域分布集中在香洲区。

  数据来源：阳光家缘网、合富研究院、各市住建局