新盘速递|新货骤减!2021首周仅5盘领证 住宅供货391套新房源

2021-01-12 00:11:46|来源:乐居买房
摘要| 2021年首周,广州发放预售证共7张,新批426新房源,环比下跌98.42%

    乐居买房讯(编辑 黄红梅)2021年开年首周,广州预售证市场大跳水,供应大幅降温。

  据乐居监控阳光家缘数据显示,2021年首周(1月4日-1月10日)广州发放预售证共7张,新批426新房源,环比下跌98.42%。拿证房源包含住宅391套和商办产品35套。

  住宅:三盘供货391套房源 环比下跌近九成

  住宅方面拿下4张预售证,花都、白云两区均有贡献。

  位于花都区的广州恒大悦府新领4#、7#栋销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20210002号、穗房预(网)字第20210003号,合计获批168套房源。

  本次获批预售的产品涵盖建筑面积约96-123㎡三四房。目前广州恒大悦府在售建面约87-125㎡三至四房,均价约19888元/㎡起。

  同样花都拿证的项目还有位于滨水新城板块的越秀·臻悦府,该盘为旧证领新货,新获批102套新房源。此次拿证的户型有涵盖建面约97-116㎡二至三房。

  据悉,项目目前在售建面约87-122㎡三房产品,具体均价约2.8万元/㎡,房源带装修。

  位于白云的龙湖招商·天鉅也是旧证领新货,贡献出121套新房源入市。此次拿证户型涵盖建面约89-125㎡三房。项目目前在售建面约85-125㎡三至四房住宅,均价约52000-60000元/㎡。

  商办单位:两大全新项目入市 合计获批35套商办单位

  从整体上看,商服类拿货情况亦相对冷枪,仅有2个项目携35套产品入市,分别位于番禺、增城两区,且供货量环比下跌94.17%。但值得一提的是,本次新拿证的项目均为全新项目。

  作为合景的增城全新盘,阳光家缘所显示的备案名为合景云上商务园,此次获得预售的是自编号办公21-22栋,预售证号:穗房预(网)字第20210001号,也是步入2021年的首张预售证,合计9套办公产品获批,面积段涵盖200-517㎡,均位于首层。

  值得一提的是,该地块是合景在2019年10月拿下,计划将建健康总部,建成后引进至少6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发和创新企业的运营或结算中心;孵化至少7个大健康相关产业的技术或项目;引入至少一个养生和一个健康服务机构;引进至少5位康养服务和医药研发相关领域的专家和不少于60位的专业人才。

  位于番禺敏捷广场(备案名)连下两证拿货共26套,均为商业产品。

  周末仅一盘上新 开放全新样板间

  经过年底激烈冲刺,各大开发商也首周停下脚步,养精蓄锐。与拿证市场一样,周末上新也“遇冷”,仅有万科金色里程一盘开放全新样板间。

  位于增城区的万科金色里程正式开放建面约90㎡三房实体样板间。项目当前在售建面约80-90㎡三房,准现楼,总价约118万元/套起。此外,项目同步加推全新9栋,限时额外99折。项目目前害有新春购房优惠,购房即送家电,到访即可拍摄全家福。

  据了解,万科金色里程位于广州市增城国家经济技术开发区,周边规划地铁16号线仙村站,济广高速直达天河黄埔,已签约楼巴接驳天河。居于项目,业主可享受双万达配套,楼下自带商业街,周边有仙村镇中心小学、黄冈中学等学校,业主生活便利。


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