2020年广州十大成交热门板块 万万没想到第一竟然是它?

2021-01-12 00:07:59|来源:乐居买房
摘要| 广州十大成交热门板块,第一竟然是它?

 乐居买房讯(编辑 张露)看到这个标题,你第一反应想到的是哪个板块?

  全年热度不降的科学城板块?亦或是涨幅惊人的明珠湾板块?还是刚需天堂石滩板块?

  以上板块都有上榜,但是第一名依然是增城“大哥”的新塘板块,以12689套、131.7 万平的网签成绩位居全市第一。

值得一提的是,据克而瑞数据显示,2020以来,增城共计网签25700套一手新房,网签面积达267.6万平,继续蝉联年度冠军。

广州十大成交热门板块

  再来细看上述板块,增城共有3个板块入围,分别是新塘、朱村、石滩;黄埔有知识城、科学城、区府板块上榜;南沙方面主要有金洲、明珠湾板块;番禺方面有石碁板块;花都则是山前大道板块上榜。

  增城一直是刚需者的购房“天堂”,外地人无需社保即可入手一套,这个硬条件可谓是给增城加分不少!再加上广州东进政策,以及交通提速,增城备受购房者青睐,尤其是13号线与21号线开通后,短板交通问题也迎刃而解。此外,不得不提,2020年因疫情原因,不少开发商开启降价促销等优惠政策,也吸引了一部分购房者“上车”,促成一波成交。

  新塘方面,板块内的碧桂园凤凰城云顶合生湖山国际、品秀星图、香江天赋招商臻园等楼盘供应量并不小,其中碧桂园凤凰城云顶更是以35.29亿元、合生湖山国际以34.27亿元、品秀星图以29.13亿元稳居增城成交金额前三名。

  石滩板块,主要有敏捷绿湖首府撑起板块成交量,这个盘更是2020年广州网签面积排名第三名,达到29.71万㎡。

  黄埔的热度更无须多说,作为距离天河最近的区域,黄埔承接了大量天河外溢的购房者,其中区府-科学城板块、知识城板块可选择也最多,以区府板块为例,品秀星樾就以68.51亿元获得黄埔成交金额冠军之位,而知识城板块的万科幸福誉也以55.46亿元尾随其后。

  南沙方面,作为今年热度最高,涨幅猛烈的区域,金洲板块与明珠湾板块可以说是区域里的王牌之选,以金洲板块为例,近年来配套愈发成熟,也吸引了不少自住客户的选择,板块内两大盘——中国铁建海语熙岸与星河东悦湾,也撑起了金洲蕉门板块的2020年销量。明珠湾板块就更像一匹黑马,杀出南沙2字头房价重围,如今更是破3冲4的节奏,区域内以灵山岛尖备受热捧,如全年获得成交金额22.35亿元的柳岸晓风,21.11亿元的越秀明珠天悦江湾,以及20.97亿元的灵山岛金茂湾,均位于岛上。

  番禺方面,石碁板块仅靠一个亚运城,就足以占据榜单,2020年,亚运城以成交金额104.86亿元、成交面积39.25万㎡勇夺双冠王。

  那目前这些板块的热销盘,在2021年又是否还有上车机会呢?

  推荐楼盘:亚运城

  最新动态:亚运城目前主推建面约88-125㎡三至四房,均价约2.6-3.3万元/㎡。

  项目临近番禺区4号线地铁海傍站,周边涵盖了幼儿园,小学、初中、高中等全龄段教育资源,还有三甲医院、亚运城购物广场等生活配套,业主日常生活便利。

  推荐楼盘:碧桂园凤凰城云顶

  最新动态:碧桂园凤凰城云顶在售建面约90-120㎡三至四房,主力户型为建面约90㎡,94㎡三房及113㎡,120㎡四房,带装修均价约2.7-2.8万元/㎡。

  碧桂园凤凰城大社区目前有20万广州人安居乐业,作为20年醇熟社区,项目拥有40万㎡的品牌商圈,汇聚了永旺超市、星巴克、麦当劳、必胜客、飞影影院、力美健等一众国际品牌。每天约200班楼巴往返天河,出行便捷;家门口百米应元学校(市二中)、实验小学与斐特思公学中国校区;项目四面环山,背靠万亩陈家林,配备全屋智能化装标。

  推荐楼盘:敏捷绿湖首府

  最新动态:敏捷绿湖首府目前在售户型涵盖建面约70-127㎡二至四房洋房,总价约102万元/套起。

  敏捷绿湖首府位于增城挂绿新城石滩广场旁,距离绿湖仅2公里左右,环境优美,宜居舒适。项目规划引入7条轨道交通,含四条国铁,两条地铁,一条城轨,快速连通广州至深圳、东莞、汕头等地。

  推荐楼盘:中国铁建海语熙岸

  最新动态:中国铁建海语熙岸目前在售二期瀚海组团建面约91-140㎡三至四房单位,均价约2.7-2.8万元/㎡。

  中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处,地处南沙的中心城区蕉门河板块,是南沙第三产业汇聚的主要区域,同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房,项目将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

  推荐楼盘:万科幸福誉

  最新动态:万科幸福誉目前在售建面约75-87㎡三房住宅产品,具体均价约2.7-3万元/㎡。此外项目还推出了建面约24-48㎡商服类产品。

  万科幸福誉毗邻地铁14号线何棠下站,21号线全线已开通,项目地铁6站即到天河;社区内自带成熟商业街,项目800米外商业体绿地缤纷城已开业,更有知识城首个超18万方邻里中心也将于今年开业;配套6所全龄段优质教育资源,周边环绕凤凰湖、九龙湖、滨河三大公园。

  2021年想要“上车”广州,这些热销盘不失为是一个好选择。

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