土拍预告|楼面价最低5860元/㎡!白云挂牌2宗商地打造总部经济产业

2021-01-01 08:39:49|来源:乐居买房
摘要| 广州白云区挂出两宗商住地,地块总面积25815㎡,总起拍价44850万元。

  12月31日,广州白云区挂出两宗商住地,地块总面积25815㎡,总起拍价44850万元。

  两宗地块限时竞价时间为2021年1月29日15时。

楼面价最低5860元/㎡!白云挂

 广州空港经济区人和镇兴南路以南AB0611046地块

  土地用途:商务用地(B2)

  宗地面积:16732㎡

  容积率:≤2.4

  计算容积率建筑面积:≤20157㎡

  起拍价:20898万元

  起拍楼面价:10368元/㎡

  地块位于人和镇兴南路以南,周边靠近时代龙湖运来、时代名著等楼盘。距离最近的地铁站为3号线北延段人和地铁站。从规划条件得知,地块需配置公交首末站。

楼面价最低5860元/㎡!白云挂

  根据公告,地块用于发展总部经济产业。竞买申请人或其名下全资企业须为从事金融投资业务的企业。且须在竞买申请前在广州空港经济区内办理工商注册,并将统计、税务管理纳入广州空港经济区范围内。竞买企业注册资金需为外汇资金且金额不少于2.5亿人民币或等额外币。

  地块投资强度不低于22,500元/平方米。竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设,取得建筑工程施工许可证之日起36个月内完成主体建筑工程建设并投产。

  白云区亭岗站周边AB2404101地块

  土地用途:商业/商务用地(B1/B2)

  宗地面积:9083㎡

  计算容积率建筑面积:≤40874㎡

  起拍价:23952万元

  起拍楼面价:5860元/㎡

  地块位于石门街,靠近地铁8号线亭岗站,周边分布有石井工业区和广州白云湖公园。

  

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  公告显示,地块须建设生物基产品总部及数字研发中心。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》,否则出让人有权单方面解除出让合同,竞买保证金不予退还。

  项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。

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