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拿证速递|爆发!8439套!上周广州住宅新批量创今年单周新高
来源:乐居买房2020-09-29 07:46:47
摘要
广州楼市供应量在上周迎来爆发!住宅新批量达到广州2020年至今单周新高。

  广州楼市供应量在上周迎来爆发!住宅新批量达到广州2020年至今单周新高。

  据乐居监控阳光家缘数据显示,9月19日~9月25日,广州全市预售证总计获批39张,较上上周环比上涨14.71%。

上周广州住宅新批量创今年

上周广州住宅新批量创今年

  住宅方面,7区获批预售,拿下37张预售证,总计货量8439套 ,较上上周环比上涨54.62%。商服产品则获批4张预售证,拿货535套,环比上涨632.88%。

  住宅

  7区拿货8439套!环比上涨54.62%

  上周,广州新房市场总计拿下39张预售证,新增房源2798套,货量较上上周环比上涨62.25%。37张住宅预售证分布于七区,其中,黄埔拿下6张预售证,番禺5张,白云4张、黄沙10张、增城4张、花都7张、从化1张。

上周广州住宅新批量创今年

  南沙区荣膺上周全市供货大区,7盘获批10张预售证,总计拿货3556套。

  其中,南沙时代香海彼岸共获批3张预售证,拿货670套,户型涵盖建面约44-99㎡平层/复式住宅,在售均价3万元/㎡。越秀·明珠天悦江湾获批预售372套,户型为82-156㎡三四房住宅单位,售价3.5-3.7万元/㎡。

  中海熙园新房房源总计480套,户型涵盖建面约88-125㎡三至四房洋房单位,均价约23000元/㎡。另外,项目还在售建面约131㎡叠院产品,总价约550万/套起。保利半岛获批预售934套,目前在售产品涵盖平层、复式及叠墅产品。其中建面约133㎡平层四房单位及建面约97-117㎡复式单位,带装修均价约3-3.4万元/㎡。另项目同步在售建面约138-154㎡叠墅,毛坯均价约4.3万元/㎡。

  此外,番禺区表现亦不俗,3盘获批5张预售证,中海左岸澜庭、亚运城、智联·汽车小镇3盘货量为1521套。

  其中,亚运城一盘拿下3张预售证,总计拿货1143套,该盘于9月26日正式开盘,推出建面约88-125㎡三至四房,均价约2.6-3.3万元/㎡。中海左岸澜庭获批预售186套,在售户型为84-91㎡三房单位,带装修发售,均价约3万元/㎡。智联·汽车小镇上周拿货192套,在售户型为建面约56-63㎡二至三房,尚未开盘,在售均价尚未公布。

  黄埔获批6张预售证,总计拿货910套。五矿壹云台获批预售312套,在售户型为88-135㎡三至四房,主力户型建面约88㎡三房两厅一卫、建面约98㎡三房两厅两卫、建面约110㎡四房两厅两卫及建面约125㎡四房两厅两卫,另项目同步在推建面约142-165㎡叠墅,在售均价尚未公布。

  保利拾光年共拿货165套,在售户型为77-99㎡三至四房,主力户型为北向一线望湖建面约77㎡三房一卫,南向望园景建面约86㎡带主套三房两卫以及南北通透建面约94-96㎡湖园双景3+1房两卫,均价约2.5万元/㎡。

  增城区上周也拿下4张预售证。御溪世家成为本区共获冠军,拿货576套,户型主要为61-99㎡二至四房,均价约2.1万元/㎡。珠江·花屿花城获批预售15套,项目户型为63-77㎡三房,在售均价尚未公布。

  白云区3盘拿下4张预售证,品实·云湖花城拿货602套,户型包括70-140㎡三至五房,主力户型为建筑面积约70-80㎡2+1房、建筑面积约84-90㎡3+1房、建筑面积约4+1房、建筑面积约140㎡5+1房,预计2022年可交楼,带装修均价约4万元/㎡。中铁诺德·阅泷获批192套房源,户型包括79-98㎡三至四房,户型涵盖建面约79㎡三房、87㎡三房、89三房、98㎡三房,均价约3.2万元/㎡。

  花都区上周共拿下7张预售证,广州融创文旅城拿货244套,均价约2.5万元/㎡,主推建面约99-139㎡三四房住宅单位。越秀·臻悦府获批244套房源,户型涵盖建面约76-91㎡二至三房,在售均价约2.7万元/㎡起。

  从化区上周获批1张预售证,嘉骏幸福里拿货199套,在售均价尚未公布。

  商服

  3区拿货535套!新增货量环涨632.88%

上周广州住宅新批量创今年

  上周,商服产品3区总计拿货535套,新增货量环涨632.88%。黄埔区荣膺商服产品供货冠军,保利鱼珠广场一盘获批预售359套,其中,办公产品355套,商业项目4套,项目北区在售建面约136-271㎡超甲现楼、建面约36-142㎡多元办公单位以及建面约1200-1600㎡甲级总部,均价约3.3-3.8万元/㎡。另项目南区同步在售建面约8000-12000㎡一线临江独栋总部,均价约5.5万元/㎡。。

  番禺区亚运城获批预售166套,花都融创璟府总计拿货10套,在售均价尚未公布。

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