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乐居买房讯 7月3日，广州公共资源交易中心出让3宗地！

其中，经历5轮竞价，阳光城128151万元斩获增城区新塘镇新沙大道北宅地，总出让面积43044.6平方米，成交楼面价12820元/㎡，溢价率6.7%。

白云区鹤龙街黄边村商地被广东中环投资集团拿下，成交价15384万元，楼面价为9600元/㎡。

另外一宗商地为番禺区大石街新光快速路东侧地块，总出让面积6939平方米，地块被广州市番禺区盛汇投资有限公司以总价15384万元、楼面价9000元/㎡夺得。

原本于今日出让的白云区鹤龙街黄边村AB2901076地块，推迟到7月23日10时起竞价。

地块详情一览：

一、增城区新塘镇新沙大道北49号地块

土地用途：二类居住用地可兼容商业

宗地面积：43044.6㎡（可建设用地面积33319.8㎡）

计算容积率建筑面积：99959㎡

成交价：128151万元

成交楼面价：12820元/㎡

增城新塘镇新沙大道北49号地块，位于广深大道北侧，新沙大道北西侧，环城路南侧，附近广园快速路、荔新大道等，地块距离地铁13号线官湖站、新沙站较近，未来可地铁出现，交通便捷，住需求量大。

周边现有锦绣天伦花园一期、二期，临近新银工业区，新塘牛仔城，生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。二手价格在2万元/㎡左右。

地块北侧不远处为品秀·星图，品秀·星图是越秀地产与广州地铁合作的首个车辆段上盖项目。

该片区目前已经有2条旧村确定了旧改合作企业，其中官湖村的旧改被时代中国拿下，方圆集团摘取塘美旧改村。

二、番禺区大石街新光快速路东侧地块

土地性质：商业设施用地兼容商务设施用地兼容供电设施用地

宗地面积：6939㎡ 

计算容积率建筑面积：≤20043㎡

成交价：15384万元

成交楼面价：9000元/㎡

地块紧邻地铁3号线大石站、大山村富山工业区。根据出让条件，竞得人须在地块内配建一座110千伏变电站，占地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于3400平方米。

该地块西侧涉及已建的地铁三号线保护控制范围，竞得人须按照相关政策法规要求制订保护措施，对地块内的地铁三号线、河涌等安全控制范围进行合理保护和利用

三、白云区鹤龙街黄边村AB2901069地块

土地用途：商业用地兼容商务用地（B1/B2）

宗地面积：11216㎡（可建设用地面积7518㎡）

计算容积率建筑面积：≤41629㎡

成交价：39964万元

成交楼面价：9600元/㎡

根据出让条件，该地块须建设集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目。竞买人或其关联企业须为中国连锁经营协会理事单位。