乐居买房讯 6月1日，广州市规划和自然资源局发布公告，公示了天河区吉山村城市更新单元控制性详细规划调整必要性论证，控规调整中，有包含执信中学以及珠江花城等。
规划航拍示意图
吉山村位于天河区东部、属珠吉街道，紧邻天河智谷，周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿，更新单元用地面积417.34公顷，东至天河区界及规划路网、南至广园快速路南侧地块、西至规划路网、北至科林路。共涉及10个管理单元，用地面积1005.7公顷。
现行控规示意图
吉山村已纳入广州市2019年城市更新三年行动计划，是天河区重点改造7条村之一。据宣传资料显示，最早是富力介入该村旧改，之后合景泰富也有介入，在2020年疫情期间，两房房企均有向村民派发抗疫礼包。
吉山村能吸引两大重磅房企青睐，也在于他的位置，离珠江新城和科学城都比较近，地理位置和配套都十分优异，省级执信中学的天河分校、三甲医院中山六院天河分院，以及天河区儿童公园全在区域内；规划中的地铁19号线珠吉站、穗莞深铁路吉山站都在版图之中。
此外，吉山村控规中板块内的新盘珠江花城价格去到了4.5-5.2万元/㎡，而与该村相邻的牛奶厂板块的华润天合、金地天河公馆、招商雍华府、龙湖首开·天宸原著等楼盘均价在3.1-4.8万元/㎡。
旧改时间一览：
2020.3：天河区吉山村更新改造服务中心正式开工
2019.5：吉山村全面改造意愿表决同意率超八成，自此拉开了吉山村全面改造工作的序幕。
2019.7：吉山村正式展开基础数据调查工作，进行入户测量。
2019.10：广州市天河区住房建设和园林局发布了《天河区吉山村全面改造基础数据核查项目公开招标公告》。
2019.11：招标结果公布，广州市城市规划勘测设计研究院中标，作为吉山村基础数据核查单位。
2019.11：该村组织了党员和股东代表到访黄埔区富力笔村更新改造项目，进行参观交流。
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