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上周广州新批房源近3000套!番禺南沙两区勇扛供货大旗
来源:乐居买房2020-05-27 07:00:15
摘要
5月18日-5月24日,广州全市获批预售证共计22张,较前一周的拿证数量增加了一半,新批房源共计2992套,环比上涨209.41%。

  据阳光家缘数据显示,2020年5月18日-5月24日,广州全市获批预售证共计22张,较前一周的拿证数量增加了一半,新批房源共计2992套,环比上涨209.41%。其中,住宅产品共获批21张预售证,供应量为2899套,环比上涨213.41%;商服产品共获批1张预售证,供应量为93套,环比上涨121.43%。

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  住宅

  新批房源近3000套!番禺南沙两区成供货主力

  上周广州全市住宅共拿下21张预售证,总计2992套新房,货量环比上涨209.41%。

  在这21张获批住宅的预售证当中,有15张为全新预售证,6张为推新货的旧预售证。获批全新预售证的楼盘有智睿花园、领南丨星河·荣誉、瑞府、南沙金茂湾、越秀·臻悦府、大华·紫悦府、珠江铂世湾、品秀星樾、南沙保利城、珠光云山壹号以及保利拾光年;旧预售证推新货的楼盘分别是兰亭盛荟、嘉兰轩、藏珑府、龙湖首开·云峰原著和世茂天越。

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  从统计表格可见,上周位于广州南部的番禺、南沙两区表现最为亮眼。番禺、南沙两区拿证共计9张,供货1898套占全市近7成,夺下上周广州拿证及供货两大“赛区”的MVP。其他区域的预售证拿证方面,南沙拿证5张,番禺、黄埔均拿证4张,越秀、天河、花都各自拿证2张,白云拿证1张,海珠、荔湾、增城、从化四区齐齐“交白卷”。

  单盘方面,珠江铂世湾、睿智花园、品秀星樾、南沙金茂湾和世茂天樾5盘的供货表现最佳。

  位于番禺区的珠江铂世湾于5月21日新领珠江铂世湾(1、2、3、4、5、10、11栋)销售许可证,以1张全新预售证获批住宅房源共计732套,主力户型为建面约94-139㎡三至五房。

  珠江铂世湾近日新推的望江组团F1/F2栋于5月23日开盘,户型涵盖建面约94-139㎡三至五房,均价约45000元/㎡。

  同样位于番禺区的睿智花园则在5月18日新领智睿花园(12、13号楼)销售许可证,获批共计336套住宅房源,主力户型为建面约74-83㎡二至三房。

  据了解,睿智花园属于定向销售楼盘,面向购房者仅为广汽公司内部员工。

  地处黄埔区的品秀星樾于5月21日新批星樾花园(自编号11#12#)销售许可证,供货共计319套住宅房源,主力户型为建面约83-123㎡三至四房。

  目前,品秀星樾在售建面约83-123㎡三至四房,主力户型为建筑面积约83㎡三房、建筑面积约97㎡三房、建筑面积约107㎡三房以及建筑面积约121㎡四房,均价约36000-40000元/㎡。项目带装修发售,可以接受公积金贷款,交楼时间最快为2022年。

  另外,位于南沙区的南沙金茂湾在5月20日新领金茂滨水花园(自编1#、3#、5#、T1栋及地下室)销售许可证,获批共计291套住宅房源,主力户型为建面约97-170㎡二至三房。

  据悉,南沙金茂湾在售海樾商服产品,主推建面约148-230㎡商服产品,以及建面约430-500㎡复式户型,毛坯均价约30000元/㎡。

  值得一提的还有地处越秀区的世茂天越,该盘于5月21日带来旧预售证推新货的动作,凭借天越公馆销售许可证新批共计178住宅房源,主力户型为建面约160-213㎡三至四房。

  世茂天越目前在售一期洋房,户型涵盖建面约160-213㎡三至四房单位,均价约100000-120000元/㎡,带装修交付。

  商服

  供货环比上涨121.41% 仅黄埔区带来新的供货动作

  商服产品拿证方面,上周广州全市仅获批1张预售证,新批商服产品共计93套,供货环比上涨121.41%。虽拿证数量上并无“进步”,但供货数量上还是不错的。区域供货表现方面,上周广州仅黄埔区带来新货,该盘是位于中新广州知识城核心地段的广州龙湖·双珑原著。

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  地处黄埔区的广州龙湖·双珑原著在5月21日旧证推新货,以天琅花园(自编号10#住宅和自编号50#商业)销售许可证新批共计93套商服产品,主推户型涵盖建面约21-85㎡商业单位。

  总体来看,上周广州全市的拿证及供货表现均有“回暖”迹象,相比5月的头两周,上周的“战绩”可谓呈现一波“小高峰”的态势。来到5月最后一周,本周的广州楼市拿证及供货的行情是否继续这么热闹呢?近期有意置业广州的朋友们,不妨持续关注广州乐居新闻报道,获取更多一手楼市资讯再行购房。

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