干货!近300盘,广州房价地图出炉!多盘报价破10万+!

2019-12-03 07:38:13|来源:克而瑞广州区域
摘要| 几近年末,广州楼市收官之战已经打响。

  几近年末,广州楼市收官之战已经打响。

  仅在上周,广州便有20个楼盘获批预售证,总计货量3979套 ,环比激增369%,房企备货积极,一手楼市也进入热闹阶段。

  除了备足“弹药”之外,不少楼盘还推出打折、首付分期、成交送家电等令人眼花缭乱的促销活动以抢收市场,楼市持续“升温”。

  那么,具体到个盘情况又如何呢?小编统计了广州11区近300个一手楼盘的最新报价,想买套房子过年的朋友,不妨来看一看。

  天河区

  作为广州的房价之巅,天河房价一直引领楼市。

  目前,天河区的一手住宅多在5万元/㎡左右,来自泛珠江新城板块的尚东柏悦府报价更是高达16万元/㎡左右。

  不过,随着新增供应的持续减少,天河供不应求的局面愈加严峻。

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  海珠区

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  身为广州三大老城区之一,海珠区房价一直居高不下。

  海珠区内楼盘均价整体比较均衡,5-6万元/㎡的楼盘居多,一手楼盘主要在工业大道板块,该板块品牌房企较多,选择空间较大。

  越秀区

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  越秀区是广州最古老的中心城区。

  由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因,越秀区房价最低也在5万元/㎡以上,甚至有楼盘高达10万元/㎡。

  白云区

  云山、珠水两大地标筑起广州豪宅版图。

  近期,白云楼市开始发力,天健云山府、伟腾云星、合景朗云花园等全新盘接连入市,作为广州知名的老城区,其未来发展不容小觑。

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  荔湾区

  挑起中心区成交大梁的荔湾区,新盘均价已高达5万。

  荔湾区在售楼盘主要集中在广钢、老芳村及老西关板块,报价多在4-6万元/㎡之间,有个别江景盘报价已达10万元/㎡。

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  番禺区

  近几年来,番禺凭借其优越的区位及发达的路网,区域价值一再攀升。

  目前,番禺区内的在售楼盘共计33个,多集中在华南板块,不是新盘报价已破4万元/㎡;而由于区位原因,石基板块新盘报价多在2.5万元/㎡左右。

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  黄埔区

  广州东进战略利好之下,黄埔区发展势头强劲,房价也逐渐被推高。

  目前,黄埔在售楼盘共计33个,热门楼盘多聚集在知识城、科学城板块,其中科学城板块的新盘报价已破4万元/㎡,甚至有别墅盘报价已破5万元/㎡。

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  南沙区

  在大湾区政策东风之下,南沙楼市持续大热。

  其中,黄阁、金洲板块的新盘,距离地铁站1公里以上的基本卖到了2-2.5万元/㎡,距离地铁站1公里内的楼盘,报价基本是2.4万起步。

  而属于南沙自贸区的明珠湾、南沙湾板块,加上拥有海景稀缺资源,则是偏向改善、高端等玩家的区域,报价在3-4.5万元/㎡不等。

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  增城区

  受市场下行影响,增城不少新盘已重回一字头。

  目前,增城一手新盘超50个,区域竞争激烈,为了年底冲刺业绩,不少新盘接连推出特价单位、一口价单位等活动,购房预算较低的购房者可重点关注。

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  花都区

  近期,一向低调的花都楼市开始发力。

  阳光城兰园·翡丽湾、奥园誉湖湾、新力琥珀园等全新盘接连入市,此外,随着近年供地力度的持续加大,花都还将有全新项目推出。

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  从化区

  从化,素来有广州后花园之称。

  目前,从化区新盘房价多在1字体,甚至还有万元以下的新盘,为当之无愧的房价洼地。

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  (注:以上信息仅供参考,具体以开发商报价为准。)

  文章来源:克而瑞广州区域

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