嘉禾望岗将添高端产业园 周边有盘均价约5.5万元/㎡

2019-12-03 07:20:00|来源:乐居买房|作者:张露原创
摘要| 近日,广州嘉禾云创智谷产业园控制性详细规划调整必要性论证征询意见公示,用地面积73.9公顷,将优化该地区部分用地布局和控制指标,由政府统一谋划地区产业发展。

  据广州白云发布称,近日,广州嘉禾云创智谷产业园控制性详细规划调整必要性论证征询意见公示,用地面积73.9公顷,将优化该地区部分用地布局和控制指标,由政府统一谋划地区产业发展。

  据了解,本次进行公示的嘉禾云创智谷产业园项目位于白云AB2108规划管理单元,东至新顺路,南至望岗大道,西至空港大道,北至永石路,用地面积73.9公顷。用地位于嘉禾望岗地铁站以北,地铁车辆段以南。从本次公示内容来看,原先地块基本以商业、商务用地为主,打造产业园后预计会增加部分工业用地。  

嘉禾望岗将添高端产业园

  据了解,云创智谷将对标广州设计之都、南沙明珠湾区、琶洲西区、广州市总体城市设计等规划设计编制及后续管理经验,探索创新的规划编制模式,以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计,指导嘉禾望岗站周边片区高水平规划、高标准建设。

嘉禾望岗将添高端产业园

  对于云创智谷的选址,广州市社科局研究员、房地产行业专家彭澎分析道,白云新城的南北形成一条轴线,而嘉禾望岗刚好在中心位置,这是一个承上启下的轴心,有利于整个广州“北优”的拓展轴线的发展。而三线交汇的嘉禾望岗地铁站,更是一个非常重要的地铁轨道交通枢纽,可以通向白云机场、广州南站、广州火车站、广州东站,是一种四通八达的格局。除了 交通条件,也依赖于周边浓厚的设计产业氛围。

  可以想象的是,随着嘉禾云创智谷的建设,科技核心产业将集聚大量高端城市精英、有力促动对居住或是商业消费的强劲需求。针对产业和人口结构的优化提升,周边交通路网规划也将进行同步梳理,以达到优化各类交通方式的衔接,让工作、居住和生活更加便利。

  那么想要抢先置业?周边又是否有合适的楼盘可选?

  推荐楼盘:新世界·云逸(免费看房)

  价格:约55000元/㎡

  最新动态:新世界·云逸目前出售建面约122-180㎡三至四房,均价约55000元/㎡。带装修,朝东南、西南、东北向,现房交付。

  作为200万㎡岭南新世界的升级之作新世界云逸,距离地铁嘉禾望岗站仅约300米,拥有岭南新世界“华师培英教育体系”,楼下10万㎡云门NEW PARK购物中心。无论从交通、商业、教育配套而言,新世界云逸都足以获得城市精英的青睐。

  推荐楼盘:华润置地·广州润府(免费看房)

  价格:待定

  最新动态:华润置地·广州润府11月23日全新样板间升级开放,项目主推全南向建面约105-133㎡3+1至4+1房复合空间产品,具体开盘日期和售价待定。

  推荐楼盘:华远·雲和墅(免费看房)

  价格:约100000元/㎡

  最新动态:华远·雲和墅在售建面约160-230㎡叠墅单位,毛坯均价约100000元/㎡。房源不多, 预计2020年12月31日交房。

  华远·雲和墅位于白云区白云大道北大一大街23号,临近地铁2号线、3号线的嘉禾望岗站,地铁14号线东平站,交通较便利。项目直接拥揽城市繁华与自然资源,是广州城市中心密度最低的纯别墅项目。

  推荐楼盘:伟腾云星(免费看房)

  价格:42000-46000元/㎡

  最新动态:伟腾云星主推T5栋住宅,建面约77㎡、82㎡、85㎡两房单位以及100㎡三房单位,该批单位正对约4000㎡新岭南风格空中花园,俯瞰一线白云山景观,带装修均价约42000-46000元/㎡,预计2021年交房。

  伟腾云星临近地铁2号线黄边站、14号线鹤南站,交通便利。项目内部配套有幼儿园和小学,周边生活配套成熟,有星汇广场、永福购物广场、黄边小学等。


  想要置业白云并不难,首先,与云山为邻,拥有云山资源才是白云众多楼盘脱颖而出的最大亮点。其次,居于白云新城,毕竟很多公共建设的发展、商业配套都集中在这里,如城市规划展览中心、儿童公园、广东画院等等。第三,地铁先行,楼盘离地铁站有多近?是否在步行允许范围内。最后,诸如产品设计、教育配套、医疗配套,也是在购房初期就需要考虑的因素。

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