总起价超183亿元!近115万㎡!本周广东将出让23宗宅地

2019-12-03 07:00:02|来源:好地网广东
摘要| ,广东省预计出让涉宅用地总出让面积114.9万㎡。

  12月大湾区卖地潮来了!

  据好地研究院统计,本周(12.02-12.08),广东省预计出让23宗涉宅用地,总出让面积114.9万㎡,总建筑面积308.7万㎡,总起价183.1亿元。

  23宗地分布于广州(3宗)、东莞(3宗)、珠海(2宗)、肇庆(2宗)、江门(2宗)、云浮(3宗)、汕头(1宗)、汕尾(1宗)、茂名(1宗)、河源(5宗)。

出让地块指标表(来源:好地大数据)出让地块指标表(来源:好地大数据)

 地块分布图(来源:好地大数据) 地块分布图(来源:好地大数据)

  附值得关注地块:

 01

  广州市

  本周广州市出让3宗商住地,分别位于番禺区、荔湾区和花都区,总建面47万㎡,总起价95.9亿元,三宗地块均以“限价+竞企业自持商品住房面积+摇号”的方式确定竞得人,网上限时竞价开始时间均为2019年12月5日。

  番禺区东环街易兴DHJ15-01地块 

  地块位于番禺区东环街易兴工业园,可建设用地面积105748㎡,综合容积率为2.31,最大计容建面244477㎡。

  地块起价55.45亿元,楼面起价22680元/㎡,上限价即为起始价,竞买保证金为人民币110895万元,网上限时竞价时间为2019年12月5日15时。

本周广东将出让23宗宅地

本周广东将出让23宗宅地

  荔湾区AF040225-A地块 

  地块位于广钢新城芳村大道南以西,鹤洞路以南,可建设用地面积16429㎡,最大容积率为4.7,最大计容建面77331㎡。

  地块起价21.8亿元,楼面起价28150元/㎡,上限价31.6亿元,上限楼面价40817元/㎡,竞买保证金约4.4亿元,网上限时竞价时间为2019年12月5日15时。

本周广东将出让23宗宅地

  高价地能否顺利嫁出?

  花都区花山镇地块

  地块位于花山镇莲山北路西侧,出让面积56830㎡,可建设用地面积49449㎡,综合容积率3.0,计容建筑面积148347㎡。

  地块起价187182万元,楼面起价12849元/㎡,最高限价253822万元,上限楼面价17110元/㎡,竞买保证金37440万元,网上限时竞价时间为2019年12月5日17时。

位置图(来源:好地大数据)位置图(来源:好地大数据)

 02

  东莞市

  本周东莞市出让3宗商住地,分别位于寮步镇(1宗)和滨海湾新区(2宗),总建面77.3万㎡,总起价39.6亿元。

 寮步镇2019WG046号地块 

  地块位于塘唇村香市路边,出让面积57765.78㎡,最大容积率为3.0,最大计容建面173297㎡。

  地块起价213155万元,楼面起价12300元/㎡,上限价296339万元,上限楼面价17100元/㎡,以“最高限价+竞无偿配建商品住房计容建筑面积+终次报价” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币70000万元,网上限时竞价时间为2019年12月02日10时。

位置图(来源:好地大数据)位置图(来源:好地大数据)

 03

  珠海市

  本周珠海市出让2宗商住地,分别位于高栏港经济区和金湾区,总建面26.1万㎡,总起价16.6亿元,地块均以“最高限价+竞配建人才房面积” 的方式确定竞得人。

  平沙镇19150号地块 

  地块位于平沙镇升平大道南侧、庆平路北侧,出让面积72674.22㎡,最大综合容积率约为1.99,最大计容建面145023.45㎡。

  地块起价70600万元,楼面起价4868元/㎡,竞买保证金为人民币35300万元,网上限时竞价时间为2019年12月3日10时。

本位置图(来源:好地大数据)

  航空城19151号地块 

  地块位于位于金河东路南侧、金泓路西侧,出让面积72044.5㎡,综合容积率1.61,最大计容建面116200.78㎡。

  地块起价95500万元,楼面起价8219元/㎡,上限价143250万元,上限楼面价12328元/㎡,竞买保证金为人民币47750万元,网上限时竞价时间为2019年12月4日10时。

位置图(来源:好地大数据)位置图(来源:好地大数据)

  04

  江门市

  本周江门市出让2宗商住地,分别位于江海区和鹤山市,总建面19.4万㎡,总起价6.7亿元。

  江门高新区江海13地块 

  位于南山路与龙湖路交界东南侧地块,出让面积58369.29㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面145957㎡。

  地块起价61302万元,楼面起价4200元/㎡,上限价100623万元,上限楼面价6894元/㎡,以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币18391万元,网上限时竞价时间为2019年12月2日10时。

位置图(来源:好地大数据)位置图(来源:好地大数据)

  05汕头市

  本周汕头市出让1宗商住地,位于澄海区,总建面8.6万㎡,总起价4亿元。

  WG2019-25地块

  地块位于澄海区玉亭路南、泰乐街西,出让面积21472㎡,最大容积率为4.0,最大计容建面85888㎡。

  地块起价39906万元,楼面起价4646元/㎡,以“价高者得” 的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币8000万元,网上限时竞价时间为2019年12月4日15时。

位置图(来源:好地大数据)位置图(来源:好地大数据)

  来源:好地网广东

  广州乐居综合整理

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