4条地铁线+5层地下空间 双重利好助力番禺置业

2019-10-08 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:逸思原创
摘要| 前不久,番禺广场周边地区控制性详细规划在市规委会上审议通过,这一汇聚了4条地铁线的重要交通枢纽地区将加大开发强度,形成以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。

  前不久,番禺广场周边地区控制性详细规划在市规委会上审议通过,这一汇聚了4条地铁线的重要交通枢纽地区将加大开发强度,形成以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新中心。值得关注的是,规划中提到,该区域将打造5层地下空间,包括7.5万平方米的地下商业,并提供超过2000个地下停车位。另外,除了已经建成的地铁3号线,还未建成的地铁18号线、22号线、17号线也在规划中被提及。

  因此,本次规划提出以TOD枢纽为核心整合周边,联动市桥河片区形成“一轴一核,三大片区”结构,通过四大策略提升番禺广场及其周边地区的发展水平,塑造市桥崭新的城市客厅和门户空间形象。  

  番禺广场地理位置优越,位于番禺区南部、区政府周边,形成南北向贯穿区府的空间轴线,但目前存在站点周边用地低效的问题,没有充分发挥轨道交通带来的土地价值;此外,现状住宅成为该区域的主要地标,公共空间品质不高,城市形象有待提升。

  番禺区近年来发展迅速,拥有4条地铁线和华南最繁忙的综合交通枢纽——广州南站;打造未来广州中心区域的超级CBD——万博商务区;同时“旧改”也在如火如荼地进行中,番禺的37个村纳入全面改造计划,数量之多为各区之最。作为距离广州中心区最近的区域之一,番禺一直是不少新广州人选择居住的区域之一。2019年番禺有16个项目集中推新货,房源供应充足,有意向购房的朋友不妨把目光投向番禺区。

  那么,目前番禺区有哪些值得入手的楼盘呢?小编来为大家盘点一下。

  推荐楼盘:碧桂园星钻

  推荐理由:碧桂园星钻位于光明北路与东环路交汇处、新光快线东侧、城北公园南侧,距商业中心番禺宾馆、易发商业街仅1.5公里。项目规划为番禺地区大型城市综合体,由两栋超高层、六栋高层住宅组成,定位为公园宽景大宅。

  最新动态:碧桂园星钻预计首期将推出建面约97-179㎡三至五房,具体开盘时间和价格待定。房源带装修,样板间已对外开放,有兴趣的朋友可前往项目参观。

  推荐楼盘:天睿

  推荐理由:项目位于广州番禺区大石石北工业路,临近地铁2号线会江站、3号线大石站,交通较为便利。周边有华润万家、正佳超市、大石中心小学、大石中学、番禺区第二人民医院等生活配套设施。

  最新动态:天睿在售建面约37-89㎡复式二至四房,均价约2.4-2.6万元/㎡。楼层可自选,朝南北向,带装修,现楼交付。

  推荐楼盘:金海岸花园

  推荐理由:金海岸花园位于番禺市桥水道以北,临近地铁3号线番禺广场站,交通较为便利。小区内配套成熟,总占地面积达8万㎡,是市桥东郊大型楼盘,布局规划较好,绿化和水景较有特色。

  最新动态:金海岸花园在售建面约285-313㎡四房以上江景大平层单位,毛坯房均价约52000元/㎡,现楼发售。另项目在售少量建面约115㎡三房单位,带装修,房源位于顶层。

  推荐楼盘:思科智慧城·12光年

  推荐理由:项目位于地铁4号线新造站A1出口旁,是两大世界500强企业思科公司和碧桂园携手打造,集“产、学、研、商、城”为一体,集办公、商业、星级酒店及住宅于一体的智慧城市样板。

  最新动态:思科智慧城·12光年目前主力户型为建面约125㎡、128㎡、143㎡四房两厅两卫和195㎡四房两厅三卫产品,售价3.6-4.1万元/㎡。

  展望未来,规划利好的出台将大大推动了番禺广场周边地区的发展,公交、地铁、轻轨等交通一体化无缝换乘,旧城改造焕发崭新城市面貌,大型地下综合体为番禺居民提供优质的生活体验。这样看来,置业番禺也是个不错的选择。

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