广州在售商服产品项目盘点!国庆置业好房有得选

2019-10-07 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:alex原创
摘要| 沉寂2年的广州商服产品市场,又开始带来一波置业投资热潮。

  2018年12月19日 ,广州商服产品市场迎来转机,限购政策正式松绑,明确"330新政"前土地出让成交的商服物业,个人也可以购买。

  沉寂2年的广州商服产品市场,又开始带来一波置业投资热潮。

  根据中原研究发展部数据统计,2019上半年全市商服产品成交15072套,环比涨幅37%,同比大涨134%。

  今年1-7月全市商服产品累计成交面积更是达到90万㎡,全面超越去年的87.6万㎡,月均成交近13万㎡,同比大增125%。

  经过两年的低谷,广州的商服产品终于迎来爆发,并且价值仍在逐步攀升中!

  在如此利好政策推动下,自然不少人抢破头抢滩商服产品市场。

  当然,商服产品对比住宅还是有不少先天优势。

  而且在成交价格方面,据克而瑞数据统计,前7个月份,广州一手商服产品成交涨幅高达9.53%,在6月份成交均价还突破2万元/㎡水平。

  并且,每月成交均价都在稳步上升趋势中,广州商服产品市场潜力备受看好。

  那么目前,在广州有哪些商服产品可供选择呢?据乐居君不完全统计,目前广州在售商服产品高达37个。

  楼盘名:远洋天骄广场

  推荐理由:项目毗邻3号线与6号线交汇点天河客运站,4站即直达天河城,家门口就是140公交站总站;另外,项目周边天河北商圈、京溪-南方医院商圈、天河客运站商圈三大商圈环绕。

  最新动态:远洋天骄广场在售商服类物业,现楼,户型涵盖47-53㎡商服类产品,均价约18000元/㎡。

  楼盘名:佳兆业未来城

  推荐理由: 项目距离13号线南岗站D口约500米,自带约5万㎡体育园林配套,整体绿化率高达约62%,其中约3000㎡的大规模游泳池,篮球场、足球场、羽毛球场等各种体育场地。

  最新动态:佳兆业未来城主推建面约79-101㎡灵动乐氧空间,均价约18000元/㎡ 。

  楼盘名:联泰·天河YOHO

  推荐理由: 联泰·天河YOHO位于广州天河区智慧城核心区,地铁21号线、广佛环线智慧城站旁。项目规划2栋,面积约25-65㎡,配备社区园林及商业,为天河区稀缺低密度生态办公区。

  最新动态:联泰·天河YOHO于9月13日加推南塔25-65㎡商服类产品,4.5米层高,价格约36000元/㎡。

  楼盘名:逸合中心

  推荐理由:逸合中心位于广州市荔湾区芳村浣花路,临近地铁1号线花地湾站、坑口站,交通便利。项目周边有东百花地湾百货公司、西城都荟、沃尔玛等大型商业配套。

  最新动态:逸合中心在售单层建面约32㎡、47㎡、59㎡复式商办单位,层高约4.5米,均价约37000元/㎡。房源带装修,可选择楼层,预计2021年12月交房。

  楼盘名:碧桂园克拉广场

  推荐理由:碧桂园克拉广场位于广州黄埔区永顺大道与新安路交汇处,系碧桂园进驻广清区域首个纯商业项目。

  最新动态:碧桂园克拉广场在售建面约32-52㎡一至两房灵动空间,带装修均价约13000-14000元/㎡。一层26户设计,预计明年2月交房。

  以上为乐居君推荐的广州目前在售商服产品,面对如此的好机会,你还能忍住吗?

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