合景近2.57亿再夺科学城商地 资深粤企究竟有何魅力?

2019-09-10 07:00:00|来源:乐居买房|作者:黄红梅原创
摘要| 近日,黄埔科学城出让一宗商业兼容商务用地,合景泰富以25671万元底价、楼面价9504元/㎡秒成交再下一城。

  近日,黄埔科学城出让一宗商业兼容商务用地,合景泰富以25671万元底价、楼面价9504元/㎡再下一城。

  据悉,该地块编号为KXC-I4-10,占地面积11092㎡,容积率3.0。位于开泰大道以东、科翔路以南,距离最近地铁站为6号线的金峰站。项目建成后,受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的50%,自持物业10年内不得销售(含预售和限售)。

  从去年9月至今,合景泰富通过招拍挂共拿了7宗地块。其中,在科学城就拿了4宗商业地块,其在科学城的商业版图正在逐步扩大。

  2018年9月底,合景泰富以底价1.41亿元竞得开创大道以南、新阳西路以东的KXC-K2-4商地,折合楼面价8847元/㎡。同年11月,合景泰富以底价2.97亿摘黄埔区府前萝岗站旁KXC-P2-3商业地块,楼面价1.21万元/㎡。

  2019年合景泰富持续发力,在土地市场上的表现愈发瞩目。开年第一拍就先拔头筹,底价竞得黄埔区广州科学城一宗商地,地块起价约1.70亿元;2月底,合景泰富力挫十余家房企再下一城,最终以37亿元拿下天河金融城二期黄埔大道东646号商住地块;6月中旬,合景泰富再次出手,以总价15.64亿元拿下花都区平步大道以北、芙蓉大道以西“巨无霸”地块;而位于增城区荔城街罗岗村A19124地块经过20轮竞拍,最终以12.46亿元也被合景泰富收入囊中。

  作为高端住宅开发的先行者,合景一直以来都是中国高端物业缔造者,以开发豪宅和中高端优质物业享誉业界。如今“根植广州、辐射全国”的合景也向着“多元化城市运营商”的角色迈进。

  近年合景泰富集团赋能整合产城板块、精准布局教育板块、加快拓展酒店板块、全面进军长租公 寓板块、快速推进文旅板块、积极探索大健康板块。在积极拿地的背后,合景泰富对住宅开发业务也有了更高追求,将向千亿销售规模发起冲刺。那么合景泰富集团目前在广州的住宅项目有那些呢?

  楼盘名称:合景誉山国际(免费看房)

  推荐理由:合景誉山国际是一个复合型的地产项目。项目共分五区规划,占地197万㎡,建筑面积254万㎡。地处广园东新新公路中段,总投 资额约110亿元。整个项目定位规划为3000亩亚洲标杆HOPSCA国际城,项目内部拥有多个高档次的生活配套。

  最新动态:合景誉山国际天誉组团主推户型为88㎡三房单位,带装均价约16888元/㎡起。该项目目前已超1万业主入住,居住氛围浓厚,现在售为天誉组团,推出85-125㎡带装三至四房单位。

  楼盘名称:云溪四季(免费看房)

  推荐理由:云溪四季是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手世界顶级设计大师(Bensley、AAI、吕元祥)倾心打造的80万平米广州东核大城。项目地处290亿教育城核心区域,临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站,2018年开通后可3站直达天河,7站即可到达珠江新城。项目总占地面积约27.6万平米,总建筑面积约81万平米,产品业态丰富,包括高层瞰景洋房、联排、叠拼、合院、独栋别墅,整体共分四期开发,

  最新动态:云溪四季目前在售77-98㎡三房单位,带装修均价约19000元/㎡,现主推楼栋G18栋77㎡三房单位,总价147万,预计2020年年底可交楼。另外,159-175㎡湖山别墅也在同步销售,售价约25000元/㎡。

  楼盘名称:朗云花园(免费看房)

  推荐理由:朗云花园位于广州市白云区广花一路,位据白云新城板块,项目占地面积5.7万方,总建面13.3万方,项目共有5栋高层、40套联排,涵盖平层、复式及别墅。交通路网十分发达,坐拥四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段),并且还有十分丰富的学校资源及景观资源等。

  最新动态:朗云花园预计8月底9月初开放全新销售中心,计划推出平层、复式及联排别墅产品。朗云花园项目,位于广州市白云区广花一路,位据白云新城板块,项目占地面积5.7万方,总建面13.3万方,项目共有5栋高层、40套联排。

  楼盘名称:合景天峻(免费看房)

  推荐理由:合景天峻位于科学城北部,广州重点发展的中新知识城南起步区,是一大型综合体项目。 合景天峻项目将建成集酒店、Ihouse独立屋、高层洋房、小户型商服类物业、写字楼及商业为一体的大型综合体,选择种类多,且项目属于商业性质。合景天峻总占地面积超过19万㎡,总建筑面积为83万㎡,分7期开发。

  最新动态:合景天峻近期加推了全新铂跃组团17、18栋40-65㎡复式单位,均价约13000元/㎡,预计2021年9月份交楼。

  以上为小编盘点的合景泰富集团在售的一手好盘,有兴趣的置业者不妨到现场看看吧!

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