全国首套房贷利率上调!被逼上热搜

2019-08-14 18:41:14|来源:珠海乐居
摘要| 莫慌!珠海房贷利率保持平稳!

  今天【全国首套房贷利率上调】上了微博热搜,据融360大数据研究院监测数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.110倍,环比上涨了2BP;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1BP。

  从数据上看,全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

突发!“全国首套房贷利率

  这对刚需者可不是那么友好。有网友表示孩子生不起,房也买不起。

突发!“全国首套房贷利率

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  也有的网友调侃,在中介看来,都是那句话:别观察了,再不上车你又白干几年。

突发!“全国首套房贷利率

  买不起的,不会因为利率上调而买不起,但这个热搜确实炸出了大家对目前房价的心声。

  房贷利率上调都上热搜了,珠海的情况又如何呢?

  莫慌!珠海房贷利率保持平稳!

突发!“全国首套房贷利率

  8月24日,乐姐致电珠海13家银行,据了解,目前银行首套房房贷利率普遍上浮10%-15%,较上次调查整体利率差别不大。

  首套房:最低基准利率,最高上浮20%

突发!“全国首套房贷利率

  数据来源:致电各大银行所得  

  调查发现,工商银行、中国银行、建设银行、农业银行等7家银行首套房利率与上次的调查利率持平。民生银行、渣打银行最低房贷利率上浮5%。值得一提的是,目前汇丰银行最低房贷利率可做到基准,但须满足收入大于月供和其他负债两倍以上等条件。

  二套房:最低上浮10%,最高上浮20%

  在二套房利率方面,中国银行、建设银行、农业银行、招商银行等10家银行首套房利率与7月基本持平。

  工商银行从7月的上浮15-20%上调至上浮20%。交通银行从7月调查的上浮15%上调至上浮20%。广发银行从7月调查的上浮15%上调到上浮20%。

  据统计,在收集到数据的银行中,二套房利率最低为民生银行、渣打银行、汇丰银行,最低可争取仅上浮10%。中国银行、建设银行、农业银行,招商银行、中信银行、平安银行可争取到上浮15%,工商银行、交通银行、光大银行、广发银行可争取到上浮20%。

  部分银行贷款额度紧张,放款慢

  调查得知,个别银行的额度紧张,如建设银行、农业银行、平安银行等银行。而中国银行、交通银行、招商银行、汇丰银行等银行则表示额度充足,资料手续齐全有银行最快3个工作日即可放款。

  另外,还有多家银行提到,对于不同的合作项目和楼盘,利率浮动会有所差别,一般优质项目与合作楼盘或可享更优惠的利率,因此,需要办理购房贷款的客户,建议先跟楼盘销售人员了解具体情况。

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