实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远

2012-04-28 07:34:28|来源:新浪乐居
摘要|

  编者按:2012珠三角房博会4月28日-30日将在广州锦汉展览中心举行,本次房博会以“价值回归・幸福置业”为主题,重点发动珠三角各市性价比高、符合首次置业者和改善住房需求的楼盘展销,组织现场购房优惠活动,掀起购房热潮。

  本届房博会网罗了来自广州、肇庆、佛山、清远、惠州、中山、韶关以及新加坡近百个楼盘参展。值得一提的是,肇庆、清远、惠州、中山、云浮、韶关等非限购城市楼盘蜂拥杀至,拓疆广州市场的意愿尤为强烈。

  在今天的开幕式上,省房协呼吁房企勿对高房价抱太大希望。颐和赵永爽表示五一价格将稳中有降,越秀集团朱晨认为市场已经到了可以出手的时候。另外,房博会期间,还将举办房地产高峰论坛,邀请业界专家、学者、企业家风云际会,观点碰撞,把脉楼市;通过系列房地产沙龙、讲座,业界人士与现场观众互动交流,引导消费。

  直播时间:4月28日9:30开始

  房博会地点:锦汉展览中心

  房博会主题:价值回归・幸福置业

  直播主持人:倪绎沂 崔敏钿

  相关链接:房博会专题

――――――――――(以下为直播内容)――――――――――

  【9:30】早上好!直播主持人又与大家见面了,今天带来的是2012珠三角房博会的盛况直播。本届房博会将于上午10:30正式开幕。

  【9:45】据悉,在本届房博会上,主办方将精选限购城市性价比高,符合首次置业者和改善住房需求的楼盘进行重点展示,同时网罗珠三角乃至泛珠区域非限购城市度假养生盘、豪华别墅盘,养老地产盘等高端物业展示,满足不同阶层投资者置业需求。众多房地产参展商,也将在展会期间推出大幅度优惠措施,吸引参观者购房。(直播主持人:各位看客是否相当期待呢?)

  【10:00】房博会上的创意无处不在,不少展位都花尽心思精心布置了一番。比如,下图这头向日葵大象,就是某楼盘的创意展示。(直播主持人:大家猜猜是哪个楼盘呢?稍后揭晓答案)

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远房博会上的向日葵大象

  【10:05】各家各户在房博会上都有属于自己的展位,新浪乐居当然不能落下,眼前这一片抢眼的黄色便是乐居的展位啦!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远新浪乐居房博会展位

  【10:15】当下最火的电影是什么?当然是3D和谐版《泰坦尼克号》。想不想乘着游轮兜一圈,看看这里,某楼盘的展位亮爆了有木有!(via @陈毅烽)

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远游轮造型的金名都展板

  【10:20】距离开幕式还有最后10分钟,大家最期待什么呢?(直播主持人:揭晓向日葵大象的答案,是颐和盛世的展位,是不是很可爱呢?)

  【10:23】呃……这货是“偷菜”么?还是疯狂农场?这真的是房博会吗?(via @por-una_cabeza)

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远乡土味稍重的展位

  【10:25】【大佬赵永爽:稳中有降】颐和集团副总裁赵永爽先生表示:今年五一价格将稳中有降,成交平稳。而昨晚开盘的颐和四季公馆超出预期,共销售200余套。赵还分析,五一楼市的两辆马车,一是刚需(强调颐和不裸卖),二是持有型物业,包括写字楼、酒店式公寓和别墅。尤其是别墅,在未来几个月内,成交会有所提升。【来源】(直播主持人:看官们,你的看法呢?)

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远颐和副总裁赵永爽

  【10:28】要和谐!(直播主持人:有一种奇怪的感觉,说不出为什么……)

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远小新小浪在干嘛!

  【10:32】珠三角房博会正式开幕!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远珠三角房博会正式开幕

  【10:42】房博会举行剪彩仪式,现场人山人海,盛典开始了!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远剪彩仪式

  【10:50】【大佬赵永爽:对房价没有乐观过】颐和副总赵永爽对于房价问题这样说:“我对房价从来没有乐观过。”赵永爽认为现在担心的不是库存压力,而是供量问题,直言: 应该担心明年的供量问题。

  【10:55】【大佬方伟翔:富力五一有优惠】富力广州营销负责人方伟翔表示,富力五一期间会有一些折扣优惠。图为富力地产展位。

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远富力地产展位

  【10:58】【房价走向要看市场】广东省住建厅总经济师吕洪清在开幕式上谈合理房价:不能谈什么是合理房价,市场才是最合理的。同时他也认为,政策对房价肯定是有影响的,对于广州下半年的楼市走向是降是跌还是要看市场。

  【11:05】【蔡穗声:开发商不要对高房价抱太高希望】广东省房协蔡穗声会长在与新浪的对话中表示:开发商不要对高房价抱太高希望,而应推出中低价位的房子,以尽快销售。今年3月成交回升便与价格折让有关。同时,省房协建议政府完善限购和限价制度,避免城区、城郊一刀切,刚需、改善一刀切。对真实的民生需求,给予贷款成数、利率、年限上的扶持。对于合理房价的判断,蔡穗声表示:我现在没有判断,我还在观望。今年参展商家比往年要少,房博会本身也是对市场的反映,开发商会据此做出相应的措施。

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远 蔡穗声

  【11:11】参展商展位节目创意,伪娘上场!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远开发商节目 伪娘上场了

  【11:15】【越秀地产朱晨:市场已经到了可以适当出手的时候】:越秀地产朱晨表示很难准确说市场的底何时来,但是现在离底部应该不远,是可以适当出手的时候了。市场将会越来越成熟。针对日前有指广东商品房库存达历史新高的问题,越秀地产朱晨表示,库存其实更多地关乎结构性。他认为,该等库存更多地反映在投资型的物业中,刚需类物业的库存问题并不严重,所以这因素并未对刚需类产品的价格下行压力。

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远越秀地产朱晨

  【11:16】【越秀地产朱晨:试水省外推货不多 “不想交太多学费”】约一周前,越秀地产首个广东省外项目“烟台星汇凤凰”开盘,但推货量仅60套,市场反应却是不错。朱晨指,由于是省外首个项目,所以第一次推货不多“先试市场,不想交太多学费”。但就算卖得不错,调价也会谨慎。越秀地产朱晨最后指,楼市就像股市,能抄底的人只有1%,所以不要等抄底,现在已经可以出手。

  【11:30】【越秀地产朱晨:下午拍地会竞标】一如往年,下午珠江新城交易中心将公开拍卖出让两宗土地,朱晨表示越秀地产将参与天河项目的竞逐。

  【11:31】房博会来了出家人?出家人,你好!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远

  【11:32】房博会“热”闹吧,看图不说话。。

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远

  【11:40】房博会也是网站角力的战场,小浪人冲在了最前头,发来前方最新动态~~

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远意气风发的小浪,很帅吧!

  【11:44】举!举!举!市场不给力,开发商是不会放过任何推销机会的。不怕累,不怕苦,就怕你看不到!

实录:珠三角房博会今日开幕 众大佬称房价稳中有跌触底不远 看看房博会上举牌推销的工作人员多么敬业!

  【11:50】珠三角房博会的直播到此结束了,下午我们还将对在珠江新城交易中心进行的天河白云两宅地拍卖进行直播,经历了多次流拍和底价成交之后,土地市场最终迎来久违的拍地热情。究竟天河白云两幅宅地将花落谁家?敬请关注!

  <<<预告:天河白云两宅地出让 十余家房企争抢天河地块

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