体育西――天河北商圈一体化即将形成(图)

2008-04-02 10:45:28|来源:金羊网-羊城晚报
摘要|

  本报讯 近日,连通天河广百和维多利广场的地下隧道开通,其中的商铺也已经开始招商。这就意味着,天河城广场、中怡时尚、购书中心、维多利广场乃至柏西商都、红摩坊等体育西和天河北的商圈一体化即将形成。戴德梁行商业部董事张智聪表示,地下商铺的招商将使得这个商圈立体化,同时中石化大厦进行运作后,将可为片区带来更多、更高的消费力,商圈竞争力将可进一步提高。

  一条隧道连通四方

  近日,记者经过体育西路发现,联通维多利广场和中怡时尚广百百货负层、地铁站之间的地下隧道已经开通,而其中“天河又一城”的地下商铺群正在招商。

  据了解,该隧道的其中一段目前仍为临时毛坯状态,而靠近广百负一层、连通天河城百货下面的一段,长约100米,有各条支线连通各出口和大型商场,目前这部分的商铺正在招商。记者拨通其招商热线了解到,此批商铺共有100多间,共约10000平方米左右,面积从12平方米至数十平方米都有。对方称自身为代理招商的公司,目前剩下的商铺只有十多个,租金为1000元/平方米,租约为两年一签,约5月份可营业。

  另据了解,该批商铺受到不少大型投资者关注,其中有部分投资者做起了包租公,自己向商家承包数十间商铺,而后进行分租获利,每间店铺租金上浮约300元/平方米左右。

  立体商圈即将形成

  在该隧道开通之前,维多利广场和中怡时尚、天河城等,被天河路所隔断,而今隧道开通,两地的购物、逛街人流将可实现互相流通和补充,通过地上、地下的连接,体育西商圈和天河北商圈将有望形成一个共同体。

  张智聪认为,如此一连接,这里的商圈形势将更为强大,因为天河城、广百的购物人流,可以通过隧道延伸到天河北一带,天河北的消费群体也会通过柏西商都到维多利广场,进而延伸至天河城,“地下隧道出口越多会越好,大家都能获得共赢。”另外,中石化大厦进行运作后,也将会为该片区带来更多高端的消费力。满堂红商铺部专业人士也表示,隧道位于地铁2、3号线交汇处,且地面部分的商场已经很成熟,地下商铺的运作将会促使这里形成更为强大的商业中心,定位估计比流行前线高很多。

  文/图 记者 陈玉霞

  中石化大厦:

  21000元/平方米起售

  位于天河北与体育西交界、号称中国最大烂尾楼的“中诚广场”将正式复活,更名为“中石化大厦”的该栋物业,日前已打出广告,以21000元/平方米起价的全新准现楼开售。

  据介绍,目前中石化大厦推出的户型面积在250-450多平方米之间,售价21000元/平方米起,每个户型由58-124平方米的多个产权的小面积单元组成,购买后,买家可灵活分成多个单元,用于投资或自用。中原地产写字楼部营运总监朱辉认为,目前广州高端写字楼租多售少,尤其能与国际水平接轨的高端写字楼销售供货量远远不足。作为超甲级设计的中石化大厦,项目硬、软件都与世界先进水平保持同步发展,新货推出将可适度填补市场的部分需要。

  据了解,该项目占地约1.4万平方米,总建筑面积约23万平方米,楼高约180米,为办公及商业提供的车位有600多个。项目的另一个亮点在于具有4万平方米的裙楼商铺,功能规划为大型中高端餐饮、娱乐以及精品时尚购物广场,为取1989年落成的法国巴黎柏西购物中心(Shopping Center Bercy)之意,目前已将其命名为“柏西商都”(Bercy Plaza),商铺招商也将陆续展开。

  天河北红摩坊:正式招商

  近日,天河北林乐路数千平方米裙楼商场正式对外招商及销售。据了解,该场定位比较高端,经营内容相当丰富。目前已有如麦当劳、、林宝坚尼、SK、迪莱等知名品牌签署意向合作书。

  据了解,红摩坊商场是林乐路中怡城市花园负一层商铺,根据商场地处天河北商务中心区、酒店中心区、高尚住宅区交汇核心的优越地理位置,该场定位为天河北商务圈第一商业配套。据介绍,该商场以周边高级白领与高端社区内的住户为主要目标客户,将6000平方米大型商场规划为五大专区,包括有商务餐饮中心、时尚百货中心、顶级品牌发布中心、CHANGE易换中心及FUN精品中心,为此,该场也将建设24小时服务中心,立意将其打造成为天河北最吸引人的休闲商业配套。

  据介绍,对外销售的商铺建筑面积在8-20平方米之间,由于负一层商场具备4.8米的层高,因此,大部分商铺可以间隔成两层使用。

  天汇城:为慈善捐旺铺

  日前,由广州青年志愿者协会启智服务总队与天汇城主办的“天汇城爱心行动基地合作启动仪式”,在火车东站天汇城女性时尚港进行。广州志愿者协会领导、志愿服务研究专家、上百名资深志愿者参与了启动仪式。

  据悉,在获悉启智服务总队工作场地紧缺的难题后,天汇城主动提供出70平方米的商业旺铺,建立爱心行动基地,以供对方开展志愿者招募、培训、爱心义卖等活动。广东青年志愿者协会研究中心主任谭建光表示,天汇城爱心行动基地临近广州东站的天然地理优势,将会有助香港志愿服务团体迅速了解到广州志愿服务的开展情况,加强双方的交流,实现广州志愿服务信息向香港辐射。

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