11月广州将有20宗商住、商业用地出让，起始总价超295.3亿元。其中，黄埔洪圣沙岛近50亿推3宗商地，靠近在建地铁7号线二期洪圣沙站。热度高居不下的南沙湾趁热推宅地，楼面价15037元/㎡。增城地铁二十一号线朱村街凤岗站推地铁上盖宅地。最惹人关注的是，豪宅云集、学位亮眼的奥体-牛奶厂板块中心，时隔6年再卖宅地，起拍楼面43000元/㎡，地块能否成为下一个豪宅?
真抢手！封顶价6.2万/㎡！奥体宅地引发众房企探地 封顶超6万/㎡！近滘心 TOD ！白云湖数字科技城21亿挂宅地 广州超44亿一口气挂3宗地！南沙湾宅地15037元/㎡起拍



商住地出让
黄埔区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
（万元）		 起拍楼面价 竞得者
成交价
（万元）		 成交楼面价 乐居报道
11月9日10时 黄埔区知识城南起步区创新大道以西、永九快速路以东 商业、商务混合用地 23674 ≤8.59 203360 83785 4120 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月9日10时 中新广州知识城南起步区开放大道以东、知识一路以南ZSCN-A8地块 商业用地、商务用地兼容供应设施用地 6405 ≤4.3 27542 11286 4098 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月27日10时 黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-03地块 商务兼容商业及娱乐康体用地 192010 / ≤296880  227114 7650 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月27日10时 黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-02地块 商务兼容商业及娱乐康体用地 92043 / ≤150037 127772 8516 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月27日10时 黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-01地块 商务商业及娱乐康体、文化设施及交通枢纽用地 143557 / ≤152954 142095 9290 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月23日10时 黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块 商业用地兼容商务用地 6470 ≤5.4 / 33331 9540 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月30日10时 黄埔永安大道以北、华峰路以东YH-L1-0地块 商业兼容商务用地 43663 ≤3.5 / 106713 6983 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
增城区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
（万元）		 起拍楼面价 竞得者
成交价
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11月11日10时 增城区石滩镇南北大道西侧18102203A20095号地块 二类居住用地（可兼容商业） 196435.11 ≤3.0 ≤589305.33 383000 6499 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月13日10时 增城区石滩镇新城大道南侧18102202A20091号地块 二类居住用地（可兼容商业） 33663.53 ≤3.0 ≤100990 71000 7030 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月27日10时 地铁二十一号线朱村街凤岗站南18003210A20061号地块 二类居住用地（可兼容商业） 24659.54 ≤3.8 ≤93706.25 112400 11995 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月13日10时 增城区仙村镇仙村一路18107000A17005号地块 二类居住用地（可兼容商业） 44700.05 ≤3.0 ≤128096 74700 7654 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月30日10时 荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块 二类居住用地（可兼容商业） 86784 ≤2.5 ≤216960 217000 10002 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
天河区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
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成交价
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11月16日10时 天河区奥体公园北侧北AT1003036地块 二类居住用地 50379 / ≤94530 406,479 43000 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月16日10时 天河区航天奇观一期北AT1003004地块 其他商务设施用地兼容商业用地（B29/B1） 7162 / ≤22998 21757 9460 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 /
11月13日10时 天河区广氮AT0607088 其他商务用地兼容商业用地 8075 / 32300 30736 9516 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 /
南沙区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
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成交价
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11月26日15时 南沙横沥岛DH0502单元内，横沥大道东以南2020NJY-17地块 商业用地（B1）、居住用地 22720 ≤3.8 ≤86335 108870 12610 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月26日15时 南沙湾英东大道以南、港前大道以西2020NJY-16地块 二类居住用地 30623 ≤3.3 ≤101056 151960 15037 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
白云区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
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成交价
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11月19日10时 白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块 二类居住用地 67608 / ≤122528 212784 22997 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
11月23日10时 白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一 二类居住用地 88398 / ≤163583  243412 15111 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
花都区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
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（万元）		 成交楼面价 乐居报道
11月26日10时 花都镜湖大道东侧CA0109016、CA0109017地块 二类居住用地 74,495 ≤3.0 ≤168127 187294 11697 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
其他用地出让
黄埔区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
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11月9日17时 广州市黄埔区YH-N1-4地块 一类工业用地 2191 ≤2.5 / 247 正在挂牌 正在挂牌 /
白云区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
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成交价
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11月9日10时 广州轨道交通装备产业园AB0105102-2地块 一类工业用地 13826（可建设用地面积：10991 ） ≥2 且≤3 ≥21982且≤32973 3735 正在挂牌 正在挂牌 /
11月19日10时 广州轨道交通装备产业园AB0105005-2地块 一类工业用地（M1） 19005（可建设用地面积：13845） ≥2且≤3 ≧27690且≦41535 2922 正在挂牌 正在挂牌
花都区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
(㎡)		 起拍价
（万元）		 竞得者
成交价
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11月13日10时 花都区平步大道以北、芙蓉大道以东中轴线地块十 一类工业用地（M1） 61480（可建设用地面积：31005 ≤3.5 ≤104488 10558 正在挂牌 正在挂牌 /
11月13日10时 花都区山前旅游大道以南J12-HD04地块 一类物流仓储用地（W1） 148908（可建设用地面积：138430） ≤3.0 ≤415290 11421 正在挂牌 正在挂牌
南沙区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)		 容积率 计容建筑面积
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成交价
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11月12日15时 2020NGY-11大岗先进制造业基地中船大道东侧地块 一类工业用地 57938 ≥2.0且≤4.0 / 9097 正在挂牌 正在挂牌 /
往期拍地回顾

2020年10月土拍：18宗商住地！总起价超287亿！琶洲宅地楼面价超3.9万/㎡
2020年9月土拍：19宗商住地！总起价
2020年8月土拍：总起价135.5亿！13宗地先睹为快
2020年7月土拍：爆发！25宗商住地！总起价超263亿元
2020年6月土拍：231.85亿元！6月广州将卖12宗商业、商住地
2020年5月土拍：回温！22宗商住地！总起价超296.9亿元