近年来,房地产市场蓬勃发展,呈现出无限生机,与房地产市场一起成长的,是许多大大小小的中介公司。购房者未必全部了解这些大大小小的中介门店。那么请跟随乐居二手房小编的脚步来寻找广州的至top门店。至top门店,顾名思义,门店中的最强者。而能成为top门店一定有其过人之处,且看小编为你剖析,带你走进至top门店,发现不一样的中介门店。本期小编走进满堂红惠福分店。
满堂红惠福分行——主要负责惠福路与海珠广场片区
老城区价格稳定 成熟配套生活舒适
邓玉梅2004年加入房地产行业,在满堂红地产磨练了11年,从普通经纪人做到店长,经历金融风暴,从楼市火热期走到冷淡期,遇上了几乎所有楼市调控政策,她对楼市有了自己的认识,并且带领着团队做出不错的业绩。
“选择老城区的置业者,很大一部分都是首次置业的刚需族或者的刚结婚不久的客户。老城区的优势很明显,有学位,生活配套好,虽然环境感觉较破旧,但是贵在生活方便舒适。”邓玉梅说道。
据了解,在老城区,价格差也很明显。“同一栋楼梯房,不同楼层价格相差好几千块。低楼层可以达到两万多,而顶楼8、9楼可能是一万五六的水平。可能一些二手房楼龄较旧,但是更符合年轻上班族的生活需求。因此买房要有取舍。这边的电梯房价格会比较高,类似《龙津世家》达到三万六一平方。”邓玉梅总结道。
同时相对成熟的生活环境,也决定了老城区的房子保值性大,而升值空间小。邓玉梅分析,“老城区的房子虽然升值潜力小,但是受政策与金融市场变动的影响也小,价格稳定。”