时间如白驹过隙,转眼间2017年的上半年已悄然而过。回望过去的半年,广州楼市跌宕起伏,大起大落,在“史上最严”调控之下,广州楼市既创造了单月成交历史第二高的辉煌,也留下了连续数周网签低于千套的尴尬。

那么,2017上半年广州楼市成绩到底如何?下半年又将有哪些值得期待的楼盘?新浪乐居这就为你一一盘点...

据新浪乐居监控广州阳光家缘数据显示 , 2017年上半年广州全市一手住宅网签达50774套,虽然与去年的57000套有一定差距,但这也是近四年来第二高纪录。

网签均价方面,上半年全市一手住宅网签均价为16566元/平,较去年同期的15836元/平, 上涨约4.6%, 显示出稳定、持续、有序的上涨趋势。[详情]

区域成交方面,外围五区(增城、南沙、花都、番禺、从化)仍然是绝对主力,占比达75%,其中增城上半年成交达13106套,领跑全市十一区,同时也是全市唯一破万的区域。

花都也表现不俗,上半年花都成交8779套,同比去年同期的7729套,超出1050套,遥遥领先其他各区。不过同比涨幅第一则被从化斩获,数据显示今年上半年从化成交3810套,同比去年同期 涨幅达24.2%。中心六区(黄埔、天河、白云、越秀、海珠、荔湾)方面,黄埔依然一枝独秀,成交9276套,是其余五区的总和约3倍之多。[详情]

价格方面虽然全市房价保持稳定,但个别区域涨幅仍然不少,其中荔湾今年上半年成交均价为32172元/平,同比去年22633元/平上涨约42.1%,涨幅为全市最高;越秀区成交均价仅为27829元/平,同比下降约36.2%,降幅近四成。[详情]

单盘表现方面,上半年全市网签量最高的十大畅销楼盘,增城独占四席,分别为广州挂绿湖碧桂园、碧桂园琥珀湾、广州中航城、碧桂园豪进左岸,其中碧桂园三盘入围成为最大赢家。[详情]

据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,下半年广州全市11区预计推出货量为50365套!综合世联行及中地行数据发现,广州下半年将会有139个项目新开或推新货,与2016年下半年同期对比,推货总量基本持平,但是在推出项目数量上却大有反弹之势,消费者或许在今年下半年有着更多的楼盘选择机会。

  在区域上,中心六区在下半年将有56个项目入市,其中,天河、荔湾以及黄埔的新盘新货总量约占中心六区的7成,撑起了中心区下半年的楼市。另外,从下表不难发现,像近年鲜见新盘的雅居乐,在下半年将推出全新盘海珠小雅,预计首推100套新货,再次引人注目。[详情]   而在外围五区,据统计下半年将有83个项目亮相广州楼市,包括番禺12个、南沙14个、花都19个、增城30个以及从化8个。其中,增城作为“东大仓”之一,将在下半年保底推出10300套新货,货量充足,有意置业广州东的购房者,可多留意。[详情]    

在139个推新项目中,囊括了16个全新大盘,为广州下半年楼市注入新鲜血液。黄埔区下半年将有3个全新盘开盘,分别为万科城市之光、招鑫富荔广场、招商雍景湾,其中,招商雍景湾的2446套新货将于8月开盘推出,货量非常充足! 

据统计,广州下半年共推出16个全新盘,其中中心六区有10个,外围五区有6个。那么目前这些全新盘的工程进展如何?近日,乐居小编就实地到广纸、中新知识城、番禺市桥三个板块了解下半年新盘新货的最新情况。

广纸在广州都曾经盛极一时,承载了很多老广人的激情岁月,这里有深刻而又平凡的“小城故事”,是属于几代人厚重而深刻的印记。

“海珠西引擎,广佛活力港”新的定位,让广纸摇身一变成为最受瞩目的大型滨水居住区,未来居住人口将达到10万。目前区域内除了较早前开发的绿地越秀海玥、越秀·星汇海珠湾两大楼盘正在销售中。今年下半年两大新盘雅居乐海珠小雅、金融街·融御也将发售。[详情]

据乐居监测阳光家缘数据显示,上半年番禺一手住宅网签量为4422套,位列全市成交榜第5位。网签均价方面,番禺2017年上半年网签均价为21891.08元/平米,同比去年同期上涨了20.3%。

一直以来都被誉为“刚需天堂”的番禺,近两年来一直处于供货紧缺的状态,鲜有新盘推出。为了解番禺下半年推货情况,乐居小编近日走访了番禺市桥的全新盘——中洲公馆,以及桥南将加推全新一期单位的昊龙花园。[详情]

中新知识城是继苏州工业园区和天津生态城,新加坡与中方合作建造的第三个大型项目,规划面积达123平方公里,可容纳总人口54万人。

目前,知识城板块内万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵、招商雍景湾、康大龍祥滙等项目在形成了争霸局面,未来宜业宜居的新城市指日可待。[详情]