据乐居不完全统计,7月份广州拟出让18宗地,多为商业、工业用地。其中,南沙大有放量之势,一气推出7宗地,不过大多地块都是设置了“定向”条件,有意招揽文化体育、金融、数控技术等行业进驻;海珠推出昌岗中路的橡胶新村旧改地块,该地块尚存债权债务纠纷;增城推出三宗商住靓地,均要求在地块建立总部;黄埔以工业地为主。
又底价成交!保利+碧桂园夺下增城两宗靓地! 冷清收场!8宗地全部底价成交!珠实1.6万/平拿下海珠靓地 大爆发!广州总价150亿一口气推11宗地! 南沙一口气推出7宗地 其中四宗最高限价近83亿
海珠区:橡胶新村东部地块回炉 接手需解决债务纠纷
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(平方米)
容积率 建筑面积
(平方米)
起拍价
(万元)
最高限制
地价(万元)
楼面价
(元/平)
竞得者 成交价
(万元)
自持面积
(平方米)
乐居报道
2017/7/28 海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块
【出让文件】
二类居住用地兼容商业金融业用地(R2/C2) 总用地面积14542
(可建设用地面积11737,其中1648平方米已建成并确权的回迁楼用地不纳入出让范围)
≤8.38 ≤98280(含地块内现状已建成的18552.34平方米回迁楼地上建筑面积) 127600 185020 16000 珠江实业 127600 / 【资讯】
【踩地】
南沙区:一口气推出7宗地 其中四宗最高限价近83亿
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(平方米)
容积率 建筑面积
(平方米)
起拍价
(万元)
最高限制地价
(万元)
楼面价
(元/平)
竞得者 成交价
(万元)
自持面积
(平方米)
乐居报道
2017/7/28 南沙区横沥镇灵山岛尖C2-35-02地块
【出让文件】
商业设施用地(B1)、商务设施用地(B2) 49494 ≤2.5 ≤123735 83030 / 6710 广州隽景经济信息咨询有限公司 83030 / 【实录】
南沙区横沥镇灵山岛尖C2-21-11、C2-22-01、C2-22-05地块
【出让文件】
商业设施用地(B1)、商务设施用地(B2) 36438 C2-21-11≤4.5
C2-22-01、
C2-22-05≤4.0
≤152058 99890 / 6569 广东省交通集团 99890 / 【实录】
南沙体育馆北侧地块(南沙区黄阁镇凤凰大道西侧、凤亭大道北侧)
【出让文件】
A1-12-08、A1-12-10、A1-12-11为商业服务业设施用地(B),A1-12-07、A1-12-09为二类居住用地(R2) 87317(全部为可建设用地面积) A1-12-07≤2.3
A1-12-08≤1.2
A1-12-09≤2.0
A1-12-10≤1.2
A1-12-11≤4.3
≤199955(含地下) 168390 235746 8421 珠江实业 168390 / 【实录】【踩地】

黄阁镇莲溪村(南沙区黄阁镇市南大道西侧、鸡谷山路南侧)
【出让文件】
二类居住用地(R2)兼容商业服务业设施用地(B) 净用地59839.3 ≤2.64 ≤158260.6 128510 179914 8120 方圆 128510 / 【实录】【踩地】

黄阁镇南涌口村(南沙区黄阁镇黄阁西路西侧、黄阁大道北侧)
【出让文件】
二类居住用地(R2)、商业用地 净用地
92219
≤2.5 ≤230547.5 184900 258860 8020 广州市万祥房地产开发有限公司 184900 / 【实录】【踩地】

南沙街坦头村(南沙区南沙街环市大道北南侧)
【出让文件】
二类居住用地(R2)兼容商业服务业设施用地(B) 净用地
46722
≤2.87 ≤133892 109540 153356 8181 碧桂园 109540 / 【实录】【踩地】

南沙区大岗镇先进制造业基地
【出让文件】
二类工业用地 80571 ≥1.2且≤3.0 / 6648 / 275 广州精雕数控工程有限公司 6648 / 【实录】【踩地】

增城区:要求地块竞得企业产业类型为总部经济
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(平方米)
容积率 建筑面积
(平方米)
起拍价
(万元)
最高限制地价
(万元)
楼面价
(元/平)
竞得者 成交价
(万元)
自持面积
(平方米)
乐居报道
2017/7/31 增城区永宁街长岗村地块 商业、商务用地;二类居住用地 43368.92 ≤7.0 ≤250240 252500 366200 8317 保利 252500 / 【资讯】 【踩地】

增城区永宁街长岗村地块 商业、商务用地;二类居住用地 35245.19 ≤7.1 ≤353282.44 208500 302300 8332 中止出让 中止出让 中止出让 【资讯】
荔城街五一村、金星村地块 商业、商务用地;二类居住用地 19453.8 ≤8.2 ≤159521 133000 192500 8337 碧桂园 133000 / 【资讯】【踩地】

黄埔区:工业用地唱主角
拍卖时间 地块位置和编号 土地性质 土地面积
(平方米)
容积率 起拍价
(万元)
成交价
(万元)
竞得者
2017/7/14 科学城神崖鹰石路以西、莲花砚路以北KXC-F2-6地块
【出让文件】
工业用地 9918 1.0-3.0 1046 正在挂牌 正在挂牌
永和开发区禾丰路以南、木古路以西、春分路以东YH-I7-4地块
【出让文件】
工业用地 43286 1.0-3.0 3654 3654 广州市昊志机电股份有限公司
永和开发区禾丰路以南、春分路以东YH-I78地块块
【出让文件】
二类工业用地 16695 1.0-3.0 1403 1403 广州御银金融电子设备有限公司
知识城ZSCXN-A2-2地块
【出让文件】
一类工业用地(M1) 10000 1.2-3.0 810 正在挂牌 正在挂牌
知识城ZSCXN-A2-4地块
【出让文件】
一类工业用地(M1) 20000 1.2-3.0 1618 正在挂牌 正在挂牌
知识城ZSCXN-A2-3地块
【出让文件】
一类工业用地(M1) 7000 1.2-3.0 564 正在挂牌 正在挂牌
开发区DJ-2-5地块
【出让文件】
一类工业用地(M1) 19024 1.0-3.0 2150 2150 广东心宝药业科技有限公司
开发区YH-I7-6地块
【出让文件】
二类工业用地(M2) 16700 1.0-3.0 1403 1403 广州鹿山光电材料有限公司
开发区DJ-2-2地块
【出让文件】
一类工业用地(M1) 10409 1.0-3.0 1198 1198 嘉媚乐(广州)植物科技有限公司
颐年园三期东部养老服务基地地块
【出让文件】
社会福利用地(养老设施)(A6) 32459 ≤2.5 20701 20701 广州乐谷养老产业有限公司

往期拍地回顾
广州2017年首月土地拍卖收金99亿
2月广州将推4.06万平商地 琶洲29.5亿挂牌5宗地
3月广州10宗地挂牌 起拍总价163亿元 增城宅地撑起土拍半边天
4月广州新政后推地潮来袭 8宗地起拍价达到52.6亿
5月土地新玩法下 融信首进广州夺增城地块
6月广州总价超20亿出让20宗地!宅地供应少