据乐居不完全统计,1月份广州共出让7宗商住或商业用地,其中4宗住宅或商住用地,分别遍布在荔湾、番禺、增城和从化,增城地块被保利以底价成交、荔湾广钢地块被绿城仅以溢价率 8%斩获,而番禺和从化地块最终分别被金地和嘉骏均拍到最高限价加配建面积拿下;另外成交 3 宗是商业用地,除了荔湾地块被广物地产以 2%溢价率拿下以外,另外2宗位于白云和黄埔均以底价成交。另外,本月广州工业用地成交10宗,总面积20.33万平米,主要分布在增城、番禺和花都。
2017广州土拍首秀收金99.4亿!绿城抄底广钢 番禺地价破3.3万/平 调控下全国土地市场降温 广州土拍保持热度的三大理由 宅地届的“高冷范”从化出手!地块周边实况揭秘
黄埔区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日广州开发区科学城新乐路以东、光谱东路以北KXC-M3-5
【出让文件】
商务用地(B2)5000≤1500077857785/5190广东唯康集团股份有限公司综述
踩地
直播
从化区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日从化区街口街旺城地段地块
【出让文件】
二类居住用地(R2)可建设用地面积8132≤24396121981768822507987广州嘉骏实业有限公司综述
踩地
直播
荔湾区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日荔湾区珠江隧道口以西AF020106地块
【出让文件】
商业商务设施混合用地(B1/B2)13968≤209520245888 251888/ 12022广州兴承思贸易有限公司(广物地产)综述
1月13日荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南AF040218地块
【出让文件】
二类居住用地(R2)38756.9≤186033.2372067 400067 / 21505杭州臻毅有限公司(绿城)直播
白云区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日白云区白云新城AB2910006-B地块
【出让文件】
商业设施用地兼容商务设施用地(B1/B2)12912≤639148053280532/12600广州景泽置业有限公司综述
踩地
直播
番禺区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日番禺区官堂村地块一、地块二
【出让文件】
商业用地兼容商务用地(B1/B2)、二类居住用地(R2)21714(其中地块一4952,地块二16762)≤83209(其中地块一26218,地块二56991)128974 187013 22050 33660广州市格林房地产开发有限公司(金地)综述
踩地
直播
增城区
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
成交价
(万元)
配建
(平)
楼面价
(元/平)
竞得者乐居报道
1月13日增城区永宁街塔岗村83101234A15030
【出让文件】
二类居住用地50622.61≤10615649400 49400 / 4654广东保利房地产开发有限公司综述
直播

下月预告
拍卖时间地块编号土地性质土地面积
(平方米)
计算容积率建筑面积
(平方米)
起始价
(万元)
楼面价
(元/平)
状态
2月15日14时南沙行政中心西侧地块二(丰泽西路东侧)2017NJY-1
【出让文件】
商业设施用地、商务设施用地、公园绿地、城市道路用地20418(可建设用地面积18841)≤75364(其中商业建筑面积≤30146㎡)3615011992正在挂牌
2月28日10时海珠区琶洲西区AH040108地块
【出让文件】
商务设施用地兼容商业设施用地(B2/B1)5042≤4437013060614535正在挂牌
海珠区琶洲西区AH040110地块
【出让文件】
商业设施用地兼容商务设施、轨道交通线路用地(B1/ B2、S2)4251≤45486正在挂牌
2月28日10时海珠区琶洲西区AH040113地块
【出让文件】
商务设施用地(B2),兼容商业设施用地(B1)8465≤10750616125915000正在挂牌
2月28日10时海珠区琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体2号地块
【出让文件】
商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)1852空中连廊≤176316.818000正在挂牌
2月28日10时海珠区琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体3号地块
【出让文件】
商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1)613空中连廊≤50;空中连接体≤1800333018000正在挂牌