猪年春节长假已结束,今天大家也陆续回到自己的工作岗位上继续奋斗了。


乐居君也不例外,伴随着春节假期的结束,乐居君循例为大家带来广州春节期间一手房网签具体情况,赶紧一起来看看吧~


仅21套!

今年春节网签量几乎为近年最差


大家都知道,春节前后是楼市一年中最淡的季节,随着大家放假返乡过年,楼市也放起了假。


虽说大家都对每年春节期间网签量不抱希望,但今年春节期间(2.4~2.10)广州一手房网签量真的少得可怜,仅21套排在近9年倒数第二的位置,仅比倒数第一的2016年多出一套,比2018年春节下跌33%



具体到每日网签情况,只有假期的最后一天网签量才突破了5套,其余时间基本维持在1~4套,真够“惨淡”。



增城网签12套成全市冠军

四区2月新房均价突破5万元+/㎡


各区方面,中心区仅海珠、黄埔有进账,都为1套,其余四区均吃零鸭蛋。


外围区方面,增城依旧是最大赢家,网签了12套,占总网签套数的57%,撑起大半边天。而番禺及花都均以网签三套的成绩排全市第二从化亦有一套进账



值得注意的是,乐居从相关网站发现,截止到2月11日,各区新房均价最高的依旧是天河,为81411元/㎡;其次是越秀,为72875元/㎡;均价排第三的是海珠,为61911元/㎡荔湾紧随其后,也突破5万元/㎡大关。


外围区中,番禺41200元/㎡领跑其余四区,这主要因为该区高价项目占全部新房比例较重,故抬高整体均价水平。


其中,金地壹粤府目前主推建面约130-180㎡三至四房,带装修均价约5.5-6万元/㎡藏珑府在售102-125㎡三至四房,带装修均价约4-4.5万元/㎡五矿万樾台在售建面约161-216㎡联排别墅,每套约1200-2200万元,毛坯发售。


最后,我们再来看看今年春节期间有网签的都是哪些项目吧。



“供货大户”增城网签的12套主要集中在绿湖国际城碧桂园凤凰城云顶广园东东方名都碧桂园豪园科慧花园惠百氏广场。不过碧桂园豪园一手房已售罄,故属于延时网签,可以忽略不计。


碧桂园凤凰城云顶、广园东东方名都都处于增城楼市成熟板块——新塘。前者在售约90-142㎡三四房,均价约3.5万元/㎡;后者在售约40-138㎡一至三房,均价约2.6万元/㎡


位于朱村板块的热盘科慧花园,由于临近地铁21号线凤岗站,加上价格不高,一直备受刚需青睐。目前该盘在售约105-205㎡三到五房,带装修2-2.2万元/㎡。而位于石滩板块的绿湖国际城在售89-117㎡洋房均价约1.6-1.7万元/㎡


番禺方面,奥园·莲峰圣境网签了2套,目前该盘在售约170-320㎡四至五房,均价约1.8-2万元/㎡广州亚运城网签了一套,项目在售约89-135㎡洋房三至四房,均价约2.6万元/㎡


花都网签的三套分别是祈福万景峰宝业禧延轩,前者在售58-143㎡二至四房,均价约2万元/㎡;后者属于延时网签。


中心区海珠网签的一套为雅居乐海珠小雅,目前在售建面约74-118㎡二至四房,均价待定。


看完春节网签情况,乐居君再为大家送上2月有推新动作的楼盘,希望大家在新的一年,都能买到自己称心如意的房子。


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