54亿元!起拍楼面价约18348元/㎡!白云区又挂一宗宅地!

  今日,白云区挂出一块宅地,地块位于白江高镇江府路以北、广花路以西,土地面积为213804平方米,其中可建设用地面积为117019平方米,起拍价为540627万元,起拍楼面价18348元/㎡。地块将于2018年12月10日10时出让。

  值得注意的是,受让人须采用装配式建筑的建造方式,地块所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号。

起拍楼面价约18348元/㎡!起拍楼面价约18348元/㎡!

  下面,我们一起来看看地块的出让要求吧。

  一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

  (一)其它出让条件如下:

  1、竞得人须在签订土地成交确认书之日起6个月内在广州市白云区办理工商注册和税务登记。

  2、竞得人须在用地范围内提供33000平方米住房(以不动产登记的建筑面积为准)由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款;政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收;政府回购住房的位置、户型套数等需在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得广州市白云区政府的同意,装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》(2017版)的要求进行装修。

  3、政府回购住房在办理交易手续时,双方按规定各自支付相应的税费。

  4、竞得人须按规划要求建设用地范围内的城市道路、绿地、河涌、市政设施配套及公共服务设施,并无偿移交政府相关主管部门管理。居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量(不含上述市政公用设施和公共服务设施)完成50%前建设完毕,并取得建设工程规划验收合格证。其中,垃圾压缩站、变电站、公共厕所、综合医院、社区卫生服务中心、消防站、派出所、燃气设施和燃气抢险点、公交首末站、老年人福利设施等设施应当先于住宅首期工程预售前先行验收,取得建设工程规划验收合格证。

  5、受让人须采用装配式建筑的建造方式。

  (二)土地使用权出让年限为:居住用地70年。

  具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。