广钢的业主,欢呼吧。

  来自12345市长热线的准确答复:为满足适龄儿童的入读需求,荔湾区教育局高度重视广钢新城教育配套设施的建设,并确保在明年9月,省实中学小学部能正式开学!

  这对广钢业主而言,是一个天大的好消息,甚至有热心的朋友,提醒家长抓紧办理入户事项,以免影响摸查工作。

  省实落户,三大校区102个班

  作为老城最后的大型居住区,广钢从搬迁开始,就备受瞩目。目前,华发、保利、中海、金茂、金融街等知名房企,纷纷在此布局,成交畅旺。

  而从今年年初开始,板块多个项目开始收楼,孩子读书备受关注,而政府一出手,便是大手笔。

  6月29日,荔湾区与广东实验中学签署协议,双方携手合作,在广钢新城公建配套中,共建广东实验中学荔湾学校,包括三个校区,共102个班。

  省实有多牛,相信不用房产君过多介绍。

  2018年高考,全省理科前150名中,省实独占17席,而理科前200名单中,省实也有21人,这均为广东之最。

  据统计,2013年至2018年,6年间省实在高考中为广东贡献了10个理科前十,一个第11名,创造并延续了每年两名省前十的神话。

  可以毫不夸张地说,如果能进入省实,一只脚便跨入名校之门。

| 2015—2017年广州重本率top5学校

  如今,随着教育局的明确表态,广钢的价值,再一次得到提升。

 高位企稳,学区房坚如磐石

  值得关注的是,这种价值的提升,并非只是短暂,而是持续与稳定。

  众所周知,一线城市的学区房,是在市场波动时,最优质的保值品,不信?来看安居客数据:

 | 东风广场近三年房价走势

 | 东方文德广场近三年房价走势

  上图是东风广场和东方文德广场最近三年的房价走势图,二者分别对口东风东小学与文德路小学,从价格曲线来看,可以说明两个问题。

  其一,跑赢所在板块,而且赢得不止一点;

  其二,在整个市场波动的当下,优质学区房坚如磐石,价格几无变化。

  所以,论资产保值和升 值,学位房是不二之选,即便是十几年楼龄,价格依然高位企稳。

  省实最新进度:小学已封顶

  学位房如此重要,那么36班省实小学部,目前的进度到底怎么样了?

  房产君从现场获悉,学校已经封顶,教学楼,办公楼、跑道都已成型,入口道路还种植了花木,可谓一城书香。

 | 广钢省实小学实景图

  根据介绍,这所小学还将有泳池,运动场,配置极高。

  而与省实小学毗邻的,为高标准打造的幼儿园,此外在片区内,中海配建的幼儿园也完成了封顶。

  根据规划,广钢将新建32所中小学、幼儿园,教育资源的丰富与密度,堪比越秀东山。

  | 广钢省实小学效果图

| 幼儿园效果图

| 广钢学校规划一览

  好了,来看看广钢新城的价格。

  根据安居客统计,目前以广钢为主力的芳村板块,新房均价在4.9万/平左右,这与越秀区的7.3万/平相比,有着明显的优势。

  | 芳村楼价走势图

| 越秀楼价走势图

  所以,各位想改善居住,想拥有名校的朋友,不妨去广钢看看。

  最后,房产君奉上一张走势图,给正在做资产配置和投 资的朋友,相信有眼光的你,一看就懂。