继9月挂牌4宗土地后,增城持续发力,今日一口气挂出5宗宅地!占地面积超过20万平,起拍总价71.3亿!“供地大户”称号实至名归。

        5宗地块有4宗坐落在中新镇九和村,起拍楼面价在1.2万/平左右,而另外一宗地块位于永宁街九如村,竞得人须全部用于增城开发区人才公寓项目建设,因此起拍楼面价较低,为7506元/平。

        五宗地块均于11月12日开拍,届时将有一场土拍大戏上演!

        一起看看地块情况:

  中新镇九和村83103208A18072地块

  总面积:31509.14平方米

  起拍价:121000万元

  建筑面积:100829.2平方米

  起始楼面价:12000 元/平

         1、地块要求建设不少的公共配套,包括星光老年之家、文化活动站等设施。

         2、值得一提的是,地块竞拍采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式,设定最高限制地价为161326万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑物业面积达到100%后,改为摇号确定竞得人。

  永宁街83101234A18095地块

  总面积:36710.12平方米

  建筑面积:143076.5平方米

  起拍价:107400万元

  起始楼面价:7506元/平

        1、该地块要求竞得人须全部用于增城开发区人才公寓项目建设,竞得人在取得房屋不动产权证书后须持有年限不低于10年,自持期间物业仅可用于租赁。并且采用装配式建筑的建造方式。

        2、地块需配建运动场管、星光老年之家、文化活动站等。

 中新镇83103208A18073地块

  总面积:49917.62平方米

  建筑面积:159736.4平方米

  起拍价:191700万元

  起始楼面价:12001元/平

         1、地块竞拍采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为255578万元,,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑物业面积达到100%后,改为摇号确定竞得人。

  2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式。需配建18班小学、星光老年之家、文化活动站等。

 中新镇83103208A18074地块

  总面积:41058.55平方米

  建筑面积:131387.4平方米

  起拍价:157700万元

  起始楼面价: 12003元/平

   

     1、竞得人须采用装配式建筑的建造方式。

  2、同样,地块需配建18班幼儿园、肉菜市场、文化活动站等。

     3、地块最高限制地价为210219万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑物业面积达到100%后,改为摇号确定竞得人。

  中新镇83103207A18079地块

  总面积:42695.43平方米

  建筑面积:111008.12平方米

  起拍价:134800万元

  起始楼面价: 12143元/平

  1、受让人须采用装配式建筑的建造方式。

     2、地块需配建12班幼儿园、星光老年之家、文化活动站等。

  3、地块最高限制地价为177612万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后,改为摇号确定竞得人。