花都凤凰路地块又延迟出让……

  今日,广州公共资源中心挂出一则公告,原定于9月7日拍卖的花都凤凰路地块三,再度延期至10月26日10时出让。

  

  花都凤凰路地块三占地面积5.67万㎡,计容建面12.49万㎡,起拍总价为19.8亿,楼面价为15827元/㎡,扣除1万㎡回购面积后,其实际楼面价为17204元/㎡。

  该地块北侧紧邻花都湖,临湖一线建筑限高45米,此外需配建15班幼儿园。地块三与主干道凤凰南路有一定距离,受公路汽车扬尘、噪音影响较少;北侧临湖,南侧与地块二相邻,东侧现状为绿地,对比此前推出的地块,其湖景资源条件相对突出。

  地块周边主要以二手住宅项目为主,一手项目相对紧缺。优质的二手项目价格在2.3-2.6万元/㎡,一手项目均价在2.7-2.8万元/㎡。